5 godzin temu
Fot. a&o HostelsPo otwarciu nowych hosteli w Brighton (sierpień 2024), Antwerpii (październik 2024) i Brukseli (grudzień 2024), a&o Hostels, największa sieć hosteli w Europie, rozszerza się dalej dzięki przejęciu a&o Heidelberg. Będzie to 43. nieruchomość w Europie i 26. w Niemczech. Firma prowadzi 42 obiekty w dziesięciu krajach, z czego 19 jest bezpośrednio własnością a&o.
A&o Heidelberg będzie nowym pięciopiętrowym obiektem z 118 pokojami i 320 łóżkami. Otwarcie zaplanowano na koniec 2026 roku, prace budowlane rozpoczną się wiosną 2025 roku. Powiązana nieruchomość przy Speyerer Strasse 5 została przejęta od BHB Heidelberg GmbH, spółki zależnej Heureka Real Estate GmbH, w ramach sprzedaży terminowej.
Razem ze swoimi właścicielami, Proprium Capital Partners i StepStone Group, a&o ma ponad 500 milionów euro dostępnych do zainwestowania w rozbudowę, konwersję i modernizację istniejących i nowych nieruchomości.
– W zeszłym roku wyznaczyliśmy niektóre z naszych celów dotyczących starannie przyspieszonej strategii wzrostu na rok 2024 i kolejne lata, a dzięki czterem nowym świetnym lokalizacjom nabytym w ciągu zaledwie sześciu miesięcy jesteśmy dobrze przygotowani do ich realizacji – powiedział Oliver Winter, CEO i założyciel a&o Hostels.
– Jesteśmy bardzo pewni ogromnych możliwości dalszego długoterminowego wzrostu w a&o Hostels w całej Europie. a&o Hostels ma najlepszy w swojej klasie biznes i markę, z ogromnym dalszym potencjałem, który jest na dobrej drodze do realizacji – mówi Philipp Westermann, Partner w Proprium Capital Partners.
„Niemcy pozostają bardzo ekscytującym rynkiem”
Z populacją 162 000 mieszkańców miasto nad Neckarem jest uważane za jedno z najpiękniejszych miast w Niemczech i przyciąga około 14 milionów turystów rocznie.
– Heidelberg od dawna jest wymarzoną lokalizacją, więc jesteśmy zachwyceni tym zakupem – powiedział Winter.
– Jesteśmy zachwyceni, iż możemy zrealizować ten ambitny projekt wspólnie z doświadczonym partnerem, takim jak a&o, i przyczynić się do rewitalizacji Weststadt w Heidelbergu – dodaje Robert Waidhaas, partner zarządzający Heureka Real Estate.
Ekspansja w najważniejszych miastach Europy
a&o ma silny i rosnący potencjał atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych w hostele w Europie i Wielkiej Brytanii. W lutym tego roku a&o Firenze Campo di Marte (Florencja) będzie drugim hostelem otwartym we Włoszech z 121 pokojami w byłym budynku administracji miejskiej,
Zgodnie ze swoim dążeniem do zrównoważonego rozwoju, a&o głównie poszukuje istniejących budynków do przekształcenia w hostele, takich jak dawne nieruchomości biurowe i komercyjne. Oprócz własności, wynajem również pozostaje atrakcyjną opcją, podkreśla Winter: „Dzięki wsparciu naszych właścicieli mamy teraz siłę ognia, aby przyspieszyć naszą ekspansję w kluczowych lokalizacjach w Europie. Jesteśmy naprawdę dobrze przygotowani, aby wykorzystać znaczące możliwości, jakie widzimy na tym niezwykle atrakcyjnym i dynamicznym rynku i przenieść nasz niedrogi produkt hostelowy na nowy poziom”.
