5 godzin temu
Accolade kończy realizację obiektu Park Białystok III – o powierzchni 34 tys. mkw., który jest największym wolnostojącym budynkiem magazynowym w regionie. Przestrzeń zajmują firmy reprezentujące różne sektory gospodarki: Allegro, Geodis, Eurus i Merkury. Taki miks najemców odzwierciedla zmianę roli parków przemysłowych – z funkcji magazynowej w kierunku infrastruktury wspierającej codzienne funkcjonowanie konsumentów, firm i lokalnych rynków. Wraz z najnowszą inwestycją łączna powierzchnia parków Accolade w regionie Białegostoku wyniesie ponad 110 tys. mkw.
Park Białystok III to trzeci projekt Accolade w regionie, firma była pierwszym inwestorem, który dostarczył nowoczesną powierzchnię magazynową w tej lokliazacji – dziś jej łączny portfel przekracza 110 tys. mkw., co przekłada się na blisko 1400 miejsc pracy. Skala wzrostu i miks najemców wpisują się w rosnącą rolę regionu jako samodzielnego rynku magazynowego. Położenie obiektu w zachodniej części aglomeracji białostockiej zapewnia dobry dostęp do trasy S8 i rynku północno-wschodniej Polski. W dłuższej perspektywie znaczenie tej lokalizacji może dodatkowo wzrosnąć wraz z rozwojem korytarza S19 / Via Carpathia wokół Białegostoku. Nowy obiekt został ukończony w połowie maja, projekt jest w trakcie certyfikacji na poziomie BREEAM Excellent, co potwierdza wysoki standard środowiskowy i techniczny inwestycji.
Magazyn, który obsługuje codzienność
Jeszcze kilkanaście lat temu magazyny były postrzegane przede wszystkim jako zaplecze składowania towarów. Dziś ich rola jest znacznie szersza. Nowoczesne parki przemysłowe obsługują procesy, które są bezpośrednio związane z codziennym życiem konsumentów: zakupami online, dostępnością produktów w sklepach, logistyką dostaw i zwrotów, dystrybucją elektroniki, obsługą handlu detalicznego czy nowymi modelami gospodarki obiegu zamkniętego.
– Dzisiejsze parki przemysłowe są mało widoczną ale kluczową infrastrukturą codzienności. To tutaj organizowane są procesy, które finalnie wpływają na doświadczenie konsumenta: szybkość dostawy, dostępność produktów, sprawną logistykę zwrotów czy obsługę nowych systemów, takich jak system kaucyjny. Park Białystok III jest dobrym przykładem tej zmiany, bo łączy w jednym miejscu bardzo różne funkcje gospodarki: od e-commerce i handlu, przez logistykę, po lokalną przedsiębiorczość – mówi Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarządzająca Accolade w Polsce.
Pojawienie się Allegro w Parku Białystok III oznacza wejście usługi Allegro One Kurier na rynek podlaski we współpracy z Accolade. W obiekcie działalność będzie prowadzić również firma z sektora retail, dla której przestrzeń będzie wspierać procesy dystrybucji produktów konsumenckich. Geodis, międzynarodowy operator logistyczny, przenosi swoją działalność z Białystok I, powiększająca wynajmowaną przestrze w ramach portfela Accolade. Strukturę najemców uzupełniają Eurus, białostocki producent i dystrybutor kosmetyków, oraz Merkury S.A., ogólnopolski dystrybutor leków, suplementów diety, zdrowej żywności i produktów FMCG
Od pierwszej inwestycji do trzeciego projektu
Białystok jest jednym z przykładów konsekwentnej realizacji strategii Accolade, polegającej na rozwijaniu regionalnych rynków magazynowych poza największymi aglomeracjami. W 2018 firma jako pierwsza dostarczyła nowoczesną powierzchnię magazynową w mieście, a dziś realizuje tu już trzeci projekt, co potwierdza stabilny popyt i rosnącą dojrzałość lokalnego rynku.
Białystok III pokazuje, iż o atrakcyjności lokalizacji świadczy nie tylko wejście nowych firm, ale też rozwój najemców obecnych już w portfelu Accolade: przykładem jest Geodis, który powiększa się i przenosi z parku Białystok I do Białystok III.
Łącznie parki inwestora w tym regionie to Accolade Funds Białystok I i Accolade Funds Białystok II oraz Park Białystok III generują one blisko 1400 miejsc pracy, wspierając lokalny rynek zatrudnienia i wzmacniając atrakcyjność miasta jako lokalizacji dla biznesu. Obiekt celuje w certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza, iż rozwój regionalny nie oznacza kompromisu jakościowego: firmy oczekują dziś nowoczesnej, efektywnej i zrównoważonej infrastruktury niezależnie od lokalizacji.
