2 godzin temu
Green House Development zamknął sprzedaż najdroższego apartamentu w projekcie Wave Ustka Thermal & Spa jeszcze przed startem budowy. Lokal o powierzchni 56,5 mkw., położony w budynku A, został sprzedany za ponad 4 mln zł, co oznacza cenę blisko 73 tys. zł za mkw.
Transakcja została zawarta po około półtora miesiąca od rozpoczęcia przedsprzedaży pierwszego etapu inwestycji. Sprzedany apartament znajduje się na ósmym piętrze, od strony północnej, i ma bezpośredni widok na Bałtyk. Do lokalu należy prywatny taras o powierzchni 55 mkw., czyli niemal równej powierzchni samego apartamentu.
Projekt Wave Ustka Thermal & Spa powstanie przy ulicy Wczasowej w Ustce, w pierwszej linii brzegowej. Kompleks zaplanowano w otoczeniu sosnowego lasu, w odległości 20–30 metrów od zejścia na plażę. Rozpoczęcie budowy przewidziano na pierwszy kwartał 2027 roku, a zakończenie realizacji pierwszego etapu na pierwszy kwartał 2029 roku.
Sprzedaż najdroższego lokalu wpisuje się w strukturę popytu obserwowaną przez dewelopera na starcie oferty. Kamil Gaszyński, dyrektor handlowy Green House Development, wskazuje, iż nabywcy w pierwszej kolejności wybierają najbardziej prestiżowe apartamenty, zwłaszcza te z bezpośrednim widokiem na morze, położone na wyższych kondygnacjach i wyposażone w duże tarasy.
Wyniki przedsprzedaży pokazują wysoką wartość zawartych umów na wczesnym etapie projektu. Po półtora miesiąca od uruchomienia oferty sprzedane apartamenty odpowiadają już za niemal 20% łącznej wartości pierwszego etapu Wave Ustka Thermal & Spa. Ten etap obejmuje 154 lokale i dotyczy budynku A, dla którego spółka uzyskała już pozwolenie na budowę.
Cała inwestycja ma objąć cztery połączone budynki z około 618 apartamentami. W programie kompleksu znalazły się całoroczna strefa thermal & spa, baseny, sauny, restauracje oraz blisko 6 700 mkw. powierzchni usługowej. Wave Ustka Thermal & Spa jest trzecią inwestycją rozwijaną pod marką Wave na polskim wybrzeżu, po projektach w Międzyzdrojach i Świnoujściu.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia MODO architektura. Zabudowę zaprojektowano jako zespół budynków o opływowych bryłach, w rozluźnionym układzie dostosowanym do nadmorskiego otoczenia. Poziome pasy tarasów i wzajemne przesunięcie brył mają zapewnić części apartamentów widok na Bałtyk oraz na sosnowy las otaczający kompleks.
W pierwszym etapie wszystkie lokale oferowane są jako apartamenty prywatne, bez obowiązku przekazywania ich do zarządzania najmem. Właściciele będą mogli korzystać z nich na własne potrzeby albo dobrowolnie powierzyć wynajem profesjonalnemu operatorowi.
Green House Development rozwija markę Wave na bazie doświadczeń zdobytych przy realizacji i zarządzaniu Wave Międzyzdroje Resort & Spa, obejmującym ponad 400 apartamentów, które zostały już praktycznie w całości sprzedane. Drugim projektem marki jest Wave Świnoujście Thermal & Spa, gdzie w pierwszym półroczu sprzedaży nabywców znalazło blisko 60% z początkowej puli 218 apartamentów.
Green House Development działa na rynku od ponad 20 lat i koncentruje się na nieruchomościach premium oraz budowie długoterminowych aktywów. Poza projektami condo-hotelowymi pod marką Wave spółka realizuje także kameralne inwestycje mieszkaniowe w prestiżowych lokalizacjach Warszawy.
