1 dzień temu
Wprowadzenie
Jednym z najczęstszych mitów dotyczących budownictwa modułowego jest rzekomo niska odporność na pożar.
W rzeczywistości w 2026 roku domy modułowe spełniają te same, a często wyższe normy przeciwpożarowe niż budynki wznoszone metodą tradycyjną.
Kluczowe znaczenie mają materiały, technologia wykonania oraz zgodność z obowiązującymi przepisami.
Jakie normy pożarowe muszą spełniać domy modułowe?
Domy modułowe w Polsce podlegają tym samym przepisom co inne budynki mieszkalne, m.in.:
Warunki Techniczne (WT),
klasy odporności ogniowej REI,
klasy reakcji na ogień materiałów (A1–F),
wymagania dotyczące dróg ewakuacyjnych,
normy instalacji elektrycznych i grzewczych.
Prefabrykacja nie zwalnia z żadnych wymagań prawnych.
Odporność ogniowa konstrukcji modułowej
Odporność pożarowa domu modułowego zależy od:
rodzaju konstrukcji (drewno, stal, hybryda),
zastosowanych okładzin,
izolacji termicznej,
zabezpieczeń przeciwogniowych.
Nowoczesne domy modułowe osiągają klasy:
REI 30,
REI 60,
a choćby REI 120.
Oznacza to 30–120 minut zachowania nośności i szczelności konstrukcji w czasie pożaru.
Materiały zwiększające bezpieczeństwo pożarowe
W 2026 roku standardem w domach modułowych są:
płyty gipsowo-włóknowe i gipsowo-kartonowe ogniochronne,
wełna mineralna (materiał niepalny – klasa A1),
stal ocynkowana lub zabezpieczona ogniochronnie,
impregnowane drewno konstrukcyjne,
izolacje o niskiej emisji dymu.
Materiały te spowalniają rozprzestrzenianie się ognia i wydłużają czas ewakuacji.
Instalacje a ryzyko pożaru
Najczęstszą przyczyną pożarów nie jest konstrukcja domu, ale instalacje.
W prefabrykatach ryzyko to jest ograniczane przez:
fabryczny montaż instalacji elektrycznej,
brak prowizorycznych połączeń,
zabezpieczenia różnicowoprądowe,
precyzyjne prowadzenie przewodów,
oddzielenie instalacji od materiałów palnych.
Prefabrykacja znacząco zmniejsza liczbę błędów wykonawczych.
Aktywne systemy ochrony przeciwpożarowej
W nowoczesnych domach modułowych stosuje się:
czujniki dymu i temperatury,
systemy smart home reagujące na zagrożenie,
automatyczne odcięcie prądu,
czujniki tlenku węgla,
alarmy pożarowe z powiadomieniem mobilnym.
To rozwiązania, które działają szybciej niż człowiek.
Dom modułowy a dom murowany – fakty
dom murowany również zawiera elementy palne (instalacje, wyposażenie),
konstrukcja drewniana nie „zapala się łatwiej”, ale przewidywalnie się zwęgla,
stal traci nośność szybciej niż drewno przy bardzo wysokiej temperaturze,
kluczowe znaczenie ma czas reakcji i jakość zabezpieczeń.
W praktyce różnice w bezpieczeństwie są minimalne, jeżeli budynek jest wykonany zgodnie z normami.
Koszty zabezpieczeń pożarowych 2026
| Czujniki dymu i CO | 300–800 zł |
| Materiały ogniochronne (standard) | w cenie domu |
| Podwyższona klasa REI | +5 000–15 000 zł |
| Integracja smart home | +2 000–6 000 zł |
To niewielki koszt w stosunku do poziomu bezpieczeństwa.
FAQ
Czy dom modułowy z drewna jest bezpieczny pożarowo?
Tak — odpowiednio zabezpieczone drewno spełnia normy REI.
Czy ubezpieczenie domu modułowego jest droższe?
Nie — przy spełnieniu norm składki są porównywalne.
Czy można podnieść standard pożarowy domu?
Tak — już na etapie projektu.
Pobierz instrukcję krok po kroku
Pobierz poradnik PDF:
Instrukcja budowy domu murowanego 70 m² – krok po kroku
Zobacz również:
Instrukcja budowy domu szkieletowego 70 m²
