Budowa domu jednorodzinnego – koszty 2025. Czy jest taniej niż rok temu?

W 2025 roku budowa domu jednorodzinnego znów przyciąga uwagę inwestorów. W porównaniu do zeszłego roku koszty materiałów budowlanych nieco spadły, co czyni realizację marzeń o własnym domu bardziej dostępne. Przyjrzyjmy się szczegółom dotyczącym budowy domu o powierzchni użytkowej 63 m² w różnych etapach wykończenia.

Koszt budowy domu – stan surowy otwarty

Stan surowy otwarty obejmuje konstrukcję budynku bez instalacji, okien i drzwi. W 2025 roku budowa domu o powierzchni 63 m² w stanie surowym otwartym to koszt około 70 000 zł za materiały budowlane. W porównaniu do 2024 roku jest to wyraźnie korzystniejsza oferta, wynikająca z obniżki cen stali, betonu i innych podstawowych materiałów.

Koszt budowy domu – stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty to etap, w którym dom zyskuje pełne okna, drzwi oraz dach. Koszt materiałów budowlanych na ten etap w 2025 roku wynosi około 95 000 zł. To atrakcyjna cena, biorąc pod uwagę stabilizację na rynku okien i drzwi oraz obniżenie cen drewna konstrukcyjnego.

Koszt budowy domu – stan pod klucz

Stan pod klucz oznacza gotowość do zamieszkania. W tej opcji uwzględnia się wykończenie wnętrz, montaż instalacji oraz pełne wyposażenie. Koszt materiałów budowlanych w 2025 roku to około 250 000 zł. Spadek cen wykończeniowych elementów, takich jak płytki, farby czy panele, sprawił, iż wykończenie domu jest w tej chwili bardziej opłacalne niż rok wcześniej.

Dlaczego budowa domu w 2025 roku jest tańsza?

1. Spadek cen materiałów budowlanych – niższe koszty stali, cementu i drewna pozytywnie wpływają na ogólny koszt budowy.
2. Stabilizacja rynku – po znaczących wahaniach cen w latach ubiegłych, rynek uległ wyciszeniu, co sprzyja obniżeniu wydatków.
3. Nowe technologie budowlane – coraz więcej firm oferuje rozwiązania, które skracają czas budowy i obniżają koszty pracy.

Czy warto budować dom w 2025 roku?

Zdecydowanie tak! Obecne warunki rynkowe sprawiają, iż budowa domu jednorodzinnego jest bardziej opłacalna niż w ubiegłym roku. Dla inwestorów planujących dom o powierzchni 63 m², koszty materiałów budowlanych w stanie surowym otwartym, zamkniętym lub pod klucz są w tym roku wyjątkowo konkurencyjne.