15 godzin temu
Warszawa, 14.07.2025 (ISBnews) – Inwestycje na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczyły 1 mld euro w II kwartale br., co oznacza wzrost o blisko połowę w ujęciu kwartalnym, wynika z danych CBRE. Najwyższą kwotę ulokowano w sektor magazynowy (48%), na kolejnych miejscach znalazły się sektory biurowy i handlowy.
“Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w II kwartale 2025 roku jest wyższa o prawie połowę w porównaniu do pierwszego kwartału. Przekroczyła 1 mld euro, podczas gdy w poprzednich trzech miesiącach było to 698 mln euro. Choć średnia wartość transakcji była niższa niż w pierwszych trzech miesiącach roku, to zrealizowano ich więcej. Co ważne, rośnie udział polskiego kapitału w całej kwocie lokowanej w nieruchomości komercyjne. Szczególnie widać to w ujęciu półrocznym. Od początku roku 14,5% stanowił polski kapitał, podczas gdy w takim samym okresie rok wcześniej było to 11,1%. To optymistyczny trend, ale trzeba pamiętać, iż taki odsetek to cały czas mało w porównaniu do wyników osiąganych przez naszych sąsiadów” – powiedział dyrektor w dziale rynków kapitałowych Przemysław Felicki, cytowany w komunikacie.
Największym beneficjentem wzrostu wartości inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych jest sektor magazynowy. W I kwartale ulokowano na tym rynku 202 mln euro, a w drugim było to 492 mln euro. To 48% całego wolumenu z II kwartału. Złożyło się na to siedem transakcji, z których największa dotyczyła obiektu Eko Okna SL&B i opiewała na kwotę 253,5 mln euro.
Na drugim miejscu znalazł się rynek biurowy, gdzie zrealizowanych zostało dziesięć transakcji na łączną kwotę 227 mln euro. Stanowi to 22% całej wartości inwestycji w II kwartale. Największa umowa dotyczyła zakupu budynków biurowych High 5ive I i High 5ive II w centrum Krakowa, których wartość sięgnęła 66,7 mln euro. Trzeci był sektor handlowy, z sześcioma transakcjami i sumą 133,5 mln euro (13% całego wolumenu), na którą złożył się m.in. zakup dziesięciu parków handlowych BHM A Centrum Portfolio za 54,2 mln euro, wymieniło CBRE.
“Warto odnotować także trzy transakcje na rynku komercyjnych nieruchomości mieszkaniowych, które w sumie sięgnęły 117 mln euro. Oprócz tego 55 mln euro zainwestowano w prywatne akademiki” – czytamy także.
(ISBnews)
