4 godzin temu
Warszawa, 28.08.2026 (ISBnews) – Warimpex ma pozytywne oczekiwania względem II półrocza, a celem spółki jest osiągnięcie dodatniego wyniku finansowego za cały 2026 r., poinformował prezes Franz Jurkowitsch.
„Aktualne wartości wskaźników potwierdzają słuszność obranego przez nas kierunku: realizacji wysokiej jakości, nowoczesnych i zrównoważonych inwestycji deweloperskich, skupiających się na powierzchniach biurowych i mieszkaniowych, a także na posiadanych przez nas obiektach” – powiedział Jurkowitsch, cytowany w komunikacie.
„W oparciu o wyniki osiągnięte w pierwszym półroczu oraz o aktualne dane budżetowe prognozy w zakresie działalności operacyjnej na 2026 rok są w dalszym ciągu pozytywne. W zależności od kolejnych wyników z wyceny oraz warunków makroekonomicznych naszym celem jest osiągnięcie dodatniego wyniku finansowego również za cały rok 2026” – dodał.
Spółka Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG wypracowała skonsolidowany zysk za pierwsze sześć miesięcy 2026 roku w wysokości 0,8 mln euro. Na wynik pozytywnie wpłynęły wyższe przychody generowane przez polskie nieruchomości biurowe oraz zyski z wyceny, które złagodziły skutki wzrostu kosztów finansowania. Korzystny wpływ na wynik finansowy miały również sukcesy w zakresie wynajmu. Spółka przedłużyła zawarte umowy najmu w Krakowie zarówno z kluczowym najemcą w biurowcu Mogilska 43 Office, jak i z najemcą w biurowcu Mogilska 41 Office. Przedłużenie umów świadczy o zadowoleniu z oferowanych usług i zapewnia stabilne przychody w nadchodzących latach, podkreśliła spółka.
Przychody z wynajmu nieruchomości biurowych zwiększyły się o 12% do 7,8 mln euro. Podstawą tego wzrostu było przede wszystkim całkowite wynajęcie oddanego pod koniec 2023 roku biurowca Mogilska 35, ale także rozwój oferty powierzchni coworkingowych w Łodzi i Krakowie. Pomimo nieznacznego spadku wyników hotelu w Darmstadt, gdzie w tej chwili trwa proces zmiany marki na ibis Styles, łączny przychód ze sprzedaży wzrósł ostatecznie w porównaniu z rokiem poprzednim o 9%. Przy jednoczesnym spadku kosztów o 5% wartość wskaźnika EBITDA wyraźnie wzrosła z 0,6 mln euro do obecnych 2,1 mln euro. Wynik z odpisów amortyzacyjnych i korekt wartości, po opracowaniu nowego planu i przeszacowaniu wartości działki deweloperskiej w Krakowie, wyniósł 3,2 mln euro – w pierwszym półroczu 2025 r. było to jeszcze -0,6 mln euro z tytułu planowych odpisów amortyzacyjnych. W rezultacie, po zerowym wyniku w analogicznym okresie ubiegłego roku, wskaźnik EBIT zanotował wyraźnie dodatnią wartość 5,3 mln euro. W efekcie wyższych stóp procentowych i wzrostu zadłużenia wynik z działalności finansowej obniżył się z -2,9 mln euro do -3,7 mln euro. Ostatecznie zysk grupy za ten okres wyniósł więc 0,8 mln euro, podczas gdy w tym samym okresie poprzedniego roku zanotowano stratę, wymienił Warimpex.
W II półroczu działania będą się zatem koncentrować na dalszej realizacji inwestycji MOG31, wzmacnianiu działalności hotelu w Darmstadt oraz utrzymaniu dobrych wyników sprzedaży w segmencie biurowym i mieszkaniowym, zapowiedziano.
Realizacja pierwszego projektu mieszkaniowego Warimpexu w Polsce, Mogilska 31 (MOG31) w Krakowie, przebiega zgodnie z planem, a prace budowlane idą pełną parą. Popyt na mieszkania pozostaje wysoki i daje powody do zadowolenia: umowy z przyszłymi nabywcami zawarto już w przypadku 57 ze 145 lokali, a kolejne trzy są w tej chwili zarezerwowane. Dodatkowo w ramach całkowitej powierzchni wynoszącej 8 000 m2 na parterze powstają również powierzchnie handlowe. Ukończenie inwestycji zapowiedziano na 2028 rok. Również w Krakowie planowana jest realizacja inwestycji typu co-living, podsumowała spółka.
Warimpex to założona w 1959 roku spółka dewelopersko-inwestycyjna z siedzibą w Wiedniu, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie.
(ISBnews)
