Ceny biją rekordy, a PRS rośnie w siłę – obraz warszawskiego rynku w 2025

Warszawski rynek mieszkaniowy w 2025 roku balansuje na granicy odbicia i stagnacji. Z jednej strony widać oznaki ożywienia – sprzedaż nowych mieszkań delikatnie wzrosła, a obniżki stóp procentowych mogą zwiększyć dostępność kredytów. Z drugiej strony – rosnące ceny i wciąż ograniczony popyt zmuszają deweloperów do większej elastyczności. Na horyzoncie wyłania się jednak silny trend, który może zmienić strukturę rynku – rekordowy rozwój najmu instytucjonalnego (PRS).