1 rok temu
W ubiegłym miesiącu wzrosty cen odnotowano w Krakowie, Łodzi, Poznaniu i aglomeracji katowickiej. Nie zmieniły się za to ceny mieszkań w Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście.
Z najnowszej analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl i GetHome.pl wynika, iż sytuacja na rynku nieruchomości jest dość dynamiczna.
Mieszkania w Warszawie i Krakowie
Średnia cena mieszkań w Warszawie w czerwcu 2023 wynosiła 14 903 złotych za mkw. Oznacza to, iż w stolicy mieliśmy do czynienia ze zmianą średniej ceny ofertowej rzędu 0 proc. względem poprzedniego miesiąca – wtedy kupujący płacili za mieszkanie średnio 14 862 zł za mkw. Na koniec czerwca warszawscy deweloperzy mieli w swojej ofercie 459 ofert nowych mieszkań. To o 715 sztuk mniej niż miesiąc wcześniej.
Z kolei średnia cena mieszkań w Krakowie wynosiła 13 760 zł za mkw. W ten sposób stolica Małopolski odnotowała zmianę średniej ceny ofertowej o 1 proc. względem maja 2023 r., kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje „M” średnio 13 570 zł za metr kwadratowy. Rynek wtórny w Krakowie odnotował wzrost cen – kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 13 919 zł za 1 mkw.
Średnie ceny mieszkań w Trójmieście
W Gdańsku, Gdyni i Sopocie w czerwcu 2023 za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić 12 895 zł za mkw. To zmiana o 0% względem ubiegłego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 12 893 zł za mkw. Co ciekawe, w tym czasie liczba lokali, która trafiła do sprzedaży wzrosła. Na koniec miesiąca trójmiejscy deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 453 ofert nowych mieszkań, czyli o 320 szt. więcej niż w maju 2023.
Ponadto rynek wtórny w Trójmieście stanął pod znakiem wzrostów cen mieszkań względem ubiegłego miesiąca. Właśnie tamj w czerwcu 2023 statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 13 487 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”.
