2 tygodni temu
I półrocze 2025 roku było dla Spółki przede wszystkim okresem kontynuacji przeglądu opcji strategicznych, rozpoczętym w roku 2023, którego celem było zidentyfikowanie i ocena możliwych kierunków rozwoju CPD S.A.
W konsekwencji prowadzonych działań, jeszcze przed zakończeniem przeglądu, w I półroczu 2025 roku. Spółka zawarła porozumienie z firmą FR Investments Wrocław Sp. z o.o., w związku z planowanym pośrednim nabyciem położonego w centrum Wrocławia budynku usługowo-biurowego, funkcjonującego pod nazwą „Wratislavia Tower”, o szacunkowej wartości około 35.000.000 EUR. w tej chwili Spółka jest w procesie uzgadniania warunków przeprowadzenia transakcji. Oceniane są również możliwości pozyskania finansowania na ten cel.
Ponadto, w I półroczu 2025 roku do znaczącego akcjonariatu Spółki dołączył Pan Jarosław Tadla, – doświadczony inwestor i właściciel znaczącego portfela nieruchomości mieszkalnych w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z przekazanym zawiadomieniem, Pan Jarosław Tadla nabył 650.000 akcji serii B, stanowiących 12,1% kapitału zakładowego Spółki.
Dołączenie do akcjonariatu tak doświadczonego na rynku nieruchomości inwestora może przyczynić się do ulepszenia realizacji planu inwestycyjnego przez Spółkę – mówi Rafał Kijonka, Prezes Zarządu CPD S.A.
Już po zakończeniu I półrocza 2025 roku, został zakończony proces przeglądu opcji strategicznych. W wyniku przeprowadzonego przeglądu, Spółka określiła swoim celem stworzenie pierwszego polskiego REIT [Real Estate Investment Trust – fundusz inwestycyjny nieruchomości], notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, inwestującego w długoterminowo wynajęte nieruchomości komercyjne w Polsce, nieruchomości komercyjne z przeznaczeniem na data center i fabryki AI w Polsce, długoterminowo wynajęte nieruchomości hotelowe w Europie oraz wynajęte nieruchomości mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych.
Ponadto, po zakończeniu I półrocza 2025 roku Spółka podjęła kolejne działania na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. 16 września 2025 r. CPD S.A. przejęła kontrolę nad firmą Wielki Bór Sp. z o.o., będącą właścicielem dwóch obiektów komercyjnych w Częstochowie, położonych w rejonie ulicy Bór, o łącznej powierzchni zabudowy ponad 4 tys. m2, z przeznaczeniem handlowym, usługowym, magazynowym oraz biurowym. Spółka w tej chwili posiada 78,2% udziałów w tym podmiocie, a środki finansowe na pozostałe udziały zamierza pozyskać z emisji akcji.
Spółka zawarła także porozumienie w sprawie ustalenia warunków transakcji nabycia kolejnej nieruchomości w Częstochowie, poprzez przejęcie większościowego pakietu udziałów w spółce Osiedle Kmicica Sp. z o.o., właściciela nieruchomości gruntowej o powierzchni łącznej 1,1245 ha, położonej w okolicy ul. Św. Kingi, o szacunkowej wartości rynkowej wynoszącej 6.869.900,00 zł. Dla nieruchomości została wydana w 2018 roku decyzja o warunkach zabudowy, która określa jej przeznaczenie jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, przewidując budowę do sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz budynku usługowego – aparthotelu. Spółka planuje opłacić udziały zarówno w świadczeniu pieniężnym, jak i pozyskać środki z emisji na ten cel.
Dobra lokalizacja, tj. bliska odległości od Jasnej Góry w Częstochowie, a także uwarunkowania co do możliwości jej zabudowy, niosą dla CPD S.A. potencjał wykorzystania nieruchomości na jeden z celów określonych w planie rozwoju Spółki przyjętym w dniu 10 lipca 2025 roku, który zakłada m.in. rozpoczęcie działalności w zakresie długoterminowego wynajmu nieruchomości hotelowych – mówi Rafał Kijonka, Prezes Zarządu CPD S.A.
W II półroczu 2025 roku CPD S.A. zamierza kontynuować przyjęty plan inwestycyjny. Na dzień 20 października 2025 roku zwołaliśmy Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki, podczas którego przewidziane jest podjęcie uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego poprzez emisję akcji serii D, której celem jest pozyskanie środków pieniężnych na planowane inwestycje w Częstochowie – dodaje Rafał Kijonka.
Źródło: Spółka
