6 miesięcy temu
Rolnicy apelują o obniżkę czynszu dzierżawnego 2024. Wciąż czekamy na reakcję ministra. Rolnicy liczą na zmiany.
Rolnicy domagają się obniżenia czynszów dzierżawnych na rok 2024. Czy po podjęciu decyzji przez ministra odczują ulgę?
Czynsz dzierżawny 2024 — kwoty
Rozważając, ile kosztuje dzierżawa ziemi rolnej w Polsce 2024, warto zapoznać się ze średnimi cenami dzierżawy na rynku. Mianowicie, zdaniem ekspertów, aktualnie średnią ceną w Polsce jest ok. 1000 zł rocznie za hektar. Natomiast, należy liczyć się z wyższymi kosztami np. w województwie mazowieckim. Zatem tamtejsze ceny mogą wynosić choćby 1500–2000 zł za hektar rocznie. Z drugiej zaś strony, Podkarpacie czy Lubelszczyzna operuje takimi kwotami jak: 600–700 zł za hektar rocznie.
Wyszczególniając, najwięcej za czynsz dzierżawny 2024 będą przez cały czas płacili rolnicy w Wielkopolsce. Mianowicie od lat poniższe rejony przodują w rankingu najwyższych kosztów dzierżawy. Otóż średnia wysokość czynszu dzierżawnego na podstawie dostępnych danych wynosiła tam:
- wielkopolskie — 22,8 dt/ha;
- opolskie — 19,5 dt/ha;
- świętokrzyskie — 17,9 dt/ha.
Średnia wysokość czynszu dzierżawnego uzyskanego w I–III kwartałach 2023 r. (w dt pszenicy/ha)
fot. zrzut ekranu/KOWR
Krótko mówiąc, średnia wysokość za czynsz ziemi dzierżawnej uzyskany w I-III kwartałach 2023 (w dt pszenicy/ha) wynosi 13,1 dt pszenicy/ha.
Terminy płatności dzierżawy 2024
W przypadku dzierżawy nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa czynsz dzierżawny 2024 opłacany jest dwa razy w roku w ratach półrocznych.
- 30 września, 31 października lub 15 listopada — za I półrocze;
- 28 lutego lub 31 marca (następnego roku) — za II półrocze.
Co wpływa na ceny czynszu dzierżawnego?
Należy pamiętać, aby wziąć pod uwagę wiele czynników, chcąc poznać ceny czynszu dzierżawnego 2024. Konkretnie to, lokalizacja, jakość gleby, dostęp do infrastruktury oraz wielkość działki. Dodatkowo wpływają na to również różnice regionalne.
Czy czynsz dzierżawny zostanie zmniejszony o postulowane 30%?
Co ważniejsze, samorząd rolniczy zwrócił się do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w kwestii dotyczącej opłat za czynsz dzierżawny 2024. Apeluje o obniżenie stawek o 30%. Jednocześnie argumentuje swój apel trudnościami w ostatnich latach na rynkach rolnych. Chociażby wynikającymi z sytuacji na Ukrainie i pandemii.
Zgodnie z art. 39 a ust. 4 ww. ustawy, od 1 stycznia 2024 roku należność jest ustalana na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy z jedenastu poprzednich kwartałów przed półroczem. Krótko mówiąc, cena za czynsz dzierżawny będzie uzależniona od średniej ceny pszenicy na rynku w okresie poprzedzającym termin płatności czynszu.
Rolnicy są zdania, iż istnieje duża potrzeba ziemi, a to prowadzi do ustalania wysokich stawek za jej dzierżawę, które często przekraczają ich możliwości. Z tego względu, wzywają o zmniejszenie stawki czynszu. Wysłali apel do ministra, a my będziemy monitorować sytuację i trzymać rękę na pulsie. Niezwłocznie poinformujemy o decyzji resortu.
Źródło: KRIR, MRiRW
