Czy projekt Nowy Ład 70 m² można budować etapami? To sposób na budowę bez ogromnego kredytu

Nie każdy inwestor dysponuje kilkuset tysiącami złotych na rozpoczęcie budowy domu. Właśnie dlatego coraz więcej osób decyduje się na budowę etapami. Projekt Nowy Ład 70 m² bardzo dobrze nadaje się do takiej realizacji. Prosta konstrukcja i niewielka powierzchnia sprawiają, iż inwestycję można rozłożyć w czasie bez utraty funkcjonalności. Jak wygląda taka budowa i jakie daje korzyści?

Na czym polega budowa etapami?

Budowa etapami oznacza, iż inwestor wykonuje kolejne prace w miarę dostępnych środków finansowych.

Najczęściej wygląda to tak:

• wykonanie fundamentów,
• budowa stanu surowego,
• wykonanie dachu,
• montaż okien i drzwi,
• instalacje,
• wykończenie wnętrz.

Nie trzeba finansować wszystkiego jednocześnie.

Dlaczego projekt Nowy Ład 70 m² nadaje się do budowy etapami?

Największą zaletą jest prosta konstrukcja.

Dom posiada:

• zwartą bryłę,
• dach dwuspadowy,
• niewielką powierzchnię zabudowy,
• prosty układ ścian.

To pozwala łatwo podzielić budowę na kolejne etapy.

Jak można podzielić budowę?

Etap 1 – Fundamenty

Najważniejszy początek inwestycji.

Po wykonaniu fundamentów można spokojnie przygotować środki na dalsze prace.

Etap 2 – Stan surowy otwarty

Powstają:

• ściany,
• strop,
• więźba,
• pokrycie dachu.

Dom uzyskuje swoją docelową bryłę.

Etap 3 – Stan surowy zamknięty

Montaż:

• okien,
• drzwi zewnętrznych.

Od tego momentu budynek jest zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi.

Etap 4 – Instalacje

Wykonywane są:

• instalacja elektryczna,
• wodno-kanalizacyjna,
• ogrzewanie,
• wentylacja.

Etap 5 – Wykończenie

Na końcu pozostają:

• tynki,
• podłogi,
• malowanie,
• montaż drzwi,
• wyposażenie.

Czy budowa etapami jest tańsza?

Najczęściej:

Tak.

Można:

• kupować materiały podczas promocji,
• wykonywać część prac samodzielnie,
• unikać wysokich rat kredytu.

To rozwiązanie wybiera coraz więcej inwestorów.

Jakie są zalety budowy etapami?

Mniejsze obciążenie finansowe

Nie trzeba posiadać całej kwoty na początku.

Większa kontrola wydatków

Łatwiej planować budżet.

Możliwość samodzielnych prac

Pozwala ograniczyć koszt robocizny.

Mniejsze ryzyko zadłużenia

Wiele osób finansuje budowę z bieżących dochodów.

Czy są jakieś wady?

Tak.

Budowa etapami oznacza:

• dłuższy czas realizacji,
• konieczność zabezpieczenia budynku między etapami,
• większą liczbę formalności organizacyjnych.

Mimo tego dla wielu osób jest to najbezpieczniejszy sposób budowy.

Dla kogo będzie to dobre rozwiązanie?

Budowa etapami sprawdzi się szczególnie u osób, które:

• chcą ograniczyć kredyt,
• budują systemem gospodarczym,
• planują część prac wykonać samodzielnie,
• wolą spokojnie kontrolować wydatki.

Projekt Nowy Ład 70 m² doskonale wpisuje się w taki model realizacji.

Podsumowanie

Projekt Nowy Ład 70 m² można bez problemu budować etapami. Dzięki prostej konstrukcji i niewielkiej powierzchni inwestor może rozłożyć wydatki na kilka miesięcy lub choćby kilka lat. To rozwiązanie pozwala ograniczyć ryzyko finansowe i daje większą kontrolę nad całym procesem budowy.