1 rok temu
Kłopotów Country Garden ciąg dalszy. Tak w uproszczeniu można opisać aktualną sytuację, w jakiej znajduje się w tej chwili chiński deweloper. Firma ma dług w wysokości 470 mln dolarów hongkońskich (60 mln USD) i ostrzega, iż może nie być w stanie spłacić wszystkich zagranicznych zobowiązań.
Chiński deweloper ma 60 mln USD długu za granicą
Chiński deweloper Country Garden Holdings ostrzega, iż jest w kiepskiej kondycji. Deweloper spodziewa się, iż nie będzie w stanie spłacić wszystkich swoich zobowiązań za granicą, w tym tych wyemitowanych w banknotach dolarowych. Spółka spodziewa się także niepewności co do swojej sytuacji płynnościowej i sprzedaży aktywów w krótkim i średnim terminie. Na ten moment firma nie spłaciła zadłużenia w wysokości 470 mln dolarów hongkońskich (60 mln USD).
Na początku września firma o włos uniknęła niewypłacalności po tym, jak udało jej się spłacić 22,5 mln dolarów z tytułu obligacji kuponowych, a jej wierzyciele głosowali za przedłużeniem spłat sześciu obligacji o trzy lata. Deweloper jest w kiepskiej sytuacji, co odbija się na jego akcjach giełdowych. W ostatnich dniach akcje Country Garden spadł o 5%.
Country Garden says it may not be able to repay debt, warns of uncertainty around liquidity position https://t.co/eASCXc1VAF
— CNBC (@CNBC) October 10, 2023Rynek nieruchomości w Chinach w kryzysie
Sytuacja Country Garden nie jest odosobnionym przypadkiem. Chiński rynek nieruchomości przeżywa w ostatnich miesiącach poważny kryzys. W sierpniu inny potentat w branży Evergrande ogłosił bankructwo w sądzie upadłościowym w USA. Deweloper zgromadził ponad 300 mld USD długu, co musiało się odbić na jego płynności finansowej i ostatecznie doprowadziło do upadku. Eksperci ocenili, iż to wydarzenie może przyczynić się do kolejnych spektakularnych bankructw w chińskim sektorze nieruchomości.
Największym kandydatem do upadku zdaje się być Country Garden, które od miesięcy walczy z podobnymi problemami, które wykończył Evergrande. Póki co, deweloper unika najgorszego, ale nie wiadomo jak długo będzie w stanie utrzymać się na powierzchni. Firma nie kryje się z problemami i przyznaje, iż jest w największych tarapatach od momentu powstania w 1992 roku. Jako przyczynę swoich problemów wskazuje przede wszystkim pogarszającą się sprzedaż i trudne warunki refinansowania.
