Dlaczego w racie kredytowej jest tak mało kapitału i trzeba oddać dwa razy więcej, niż się pożyczyło? Jest proste rozwiązanie, by… oddać znacznie mniej

Co najbardziej frustruje klientów spłacających kredyty hipoteczne? Okazuje się, iż niekoniecznie wysokość samej raty, ale głównie to, iż tak mało kapitału w tej racie się mieści. I to niestety jest prawda. W najbardziej popularnym systemie spłaty rat na początku spłacane są głównie odsetki, a kapitał maleje powoli. I efekt jest taki, iż oddać trzeba - przez 20-30 lat - dwa, trzy razy więcej niż się pożyczyło. Dlaczego tak jest? Czy faktycznie bankierzy specjalnie tak to wymyślili? A może to "tylko" matematyka?