Dom Development miał 78,52 mln zł zysku netto, 97,46 mln zł zysku EBIT w II kw. 2026 r.

Warszawa, 27.08.2026 (ISBnews) – Dom Development odnotował 78,52 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2026 r. wobec 97,28 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Zysk operacyjny wyniósł 97,46 mln zł wobec 120,02 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 599,95 mln zł w II kw. 2026 r. wobec 552,08 mln zł rok wcześniej.

W samym drugim kwartale 2026 roku Grupa Dom Development sprzedała 1 221 lokali, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku.

„Ósmy kwartał z rzędu ze sprzedażą netto na poziomie co najmniej 1 000 lokali to rezultat, który wyróżnia nas na tle rynku i potwierdza powtarzalność osiąganych przez nas wyników oraz skuteczność naszego modelu biznesowego. Pierwsze półrocze 2026 roku, w którym sprzedaliśmy rekordowe 2 382 lokale, daje nam solidne podstawy, by w całym roku poprawić ubiegłoroczny wynik, kiedy znaleźliśmy nabywców na 4 448 lokali. Konsekwentnie zwiększamy skalę działalności naszej Grupy. Jednocześnie przygotowujemy się do debiutu w Poznaniu, który będzie kolejnym krokiem w realizacji naszej strategii geograficznej ekspansji” – powiedział prezes Mikołaj Konopka, cytowany w komunikacie poświęconym wynikom.

W I poł. 2026 r. spółka miała 258,52 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 245,65 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1 560,88 mln zł w porównaniu z 1 293,94 mln zł rok wcześniej.

W pierwszym półroczu 2026 roku Grupa Dom Development sprzedała 2 382 lokale netto, czyli o 17% więcej niż w pierwszej połowie 2025 roku, umacniając pozycję lidera rynku mieszkaniowego w Polsce. Było to zarazem najlepsze pierwsze półrocze pod względem sprzedaży w historii Grupy.

W tym samym okresie Grupa przekazała klientom detalicznym 1 976 lokali, o 24% więcej niż przed rokiem. Przełożyło się to na wzrost przychodów do 1,56 mld zł (+21% r/r), zaś wypracowany w pierwszym półroczu 2026 roku zysk netto sięgnął 259 mln zł (+5% r/r).

„Niższe tempo wzrostu zysków niż przychodów jest zgodne z naszymi założeniami i wynika głównie z faktu, iż wśród przekazań w pierwszej połowie tego roku dominowały projekty, które charakteryzowały się nieco niższą marżą, w porównaniu do wyjątkowo dobrego półrocza rok wcześniej. Spodziewamy się jednocześnie bardzo dobrych rezultatów w całym 2026 roku – liczymy, iż poprawimy wyniki dotychczas rekordowego 2025 roku. Będzie temu sprzyjać rosnąca liczba mieszkań przekazywanych nabywcom, z kumulacją przypadającą na czwarty kwartał” – skomentowała wiceprezes i dyrektor finansowa Monika Dobosz.

Średnia wartość transakcji w Grupie Dom Development, obejmująca cenę mieszkania wraz z ewentualnym wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym, w pierwszym półroczu br. wyniosła 843 tys. zł brutto i była nieco wyższa od tej sprzed roku (824 tys. zł), podano także.

„Klienci przez cały czas chętnie kupują mieszkania na własne potrzeby, czemu sprzyja wyższa niż przed rokiem zdolność kredytowa. W pierwszym półroczu br. ponad połowa transakcji w naszej Grupie, bo 55%, była finansowana kredytem hipotecznym. Jednocześnie obserwujemy, iż niepewność geopolityczna, w tym sytuacja na Bliskim Wschodzie, podsyca obawy o wzrost inflacji i kosztów budowy. To z jednej strony skłania część nabywców do przyspieszania decyzji zakupowych, zanim koszt kredytu mógłby wzrosnąć. Z drugiej strony – część klientów wstrzymywała się z zakupem wskutek niepewności co do własnej sytuacji ekonomicznej” – dodał prezes.

Na koniec czerwca tego roku oferta Grupy Dom Development obejmowała 4 694 lokale dostępne do sprzedaży, tj. o 24% więcej niż przed rokiem oraz o 33% więcej niż na koniec marca br. W samym drugim kwartale 2026 roku Grupa rozpoczęła realizację 14 projektów, liczących łącznie 2 112 lokali, z czego 1 325 w Warszawie, 540 w Trójmieście i 247 we Wrocławiu.

Skala realizowanych inwestycji na koniec czerwca br. obejmowała rekordową liczbę 9 402 lokali w budowie, o 14% więcej niż przed rokiem, z czego ponad połowę (53%) stanowiły lokale już sprzedane. Grupa dysponowała ponadto bankiem ziemi z potencjałem do wybudowania niespełna 18 tys. lokali, a zatem umożliwiającym sprzedaż na obecnym poziomie przez około 4 lata.

Na koniec czerwca br. dysponowała rekordowym potencjałem przychodów do rozpoznania w kolejnych okresach – miała ponad 5,6 tys. sprzedanych lokali, ale jeszcze nieprzekazanych nabywcom, o łącznej wartości 4,4 mld zł, zakończono.

W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2026 r. wyniósł 536,54 mln zł wobec 361,75 mln zł zysku rok wcześniej.

Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2025 r. sprzedał klientom detalicznym 4 448 lokali.

(ISBnews)