1 dzień temu
Wprowadzenie
Rynek turystyczny w Polsce rośnie z roku na rok, a turyści coraz częściej wybierają nowoczesne, ekologiczne i stylowe domki zamiast tradycyjnych kwater.
Dlatego domy modułowe na wynajem stały się jedną z najbardziej dochodowych inwestycji 2026 roku.
Są tanie w budowie, szybkie w montażu i idealne jako obiekty sezonowe lub całoroczne.
Dlaczego warto inwestować w domki modułowe?
Najważniejsze zalety:
niski koszt inwestycji,
szybki czas budowy (od 4 tygodni do 3 miesięcy),
wysoka rentowność — ROI choćby 12–18% rocznie,
możliwość rozbudowy o kolejne moduły,
mobilność — możliwość przeniesienia w inne miejsce,
atrakcyjność dla turystów (glamping, tiny house).
Najpopularniejsze projekty domków na wynajem w 2026
Antresola 35 m² – idealny domek pod wynajem krótkoterminowy.
Podwójne mini 35 m² – wersja premium z panoramą na las.
Murowany 70 m² – duże przeszklenia, taras nad wodą.
Szkieletowy 70 m² – pompa ciepła + rekuperacja dla wynajmu całorocznego.
Ile można zarobić na domkach modułowych?
Średnie ceny najmu (nocleg):
domki standardowe: 250–380 zł / doba,
domki premium z widokiem: 450–700 zł / doba,
glamping: 300–550 zł / doba.
Średni roczny dochód przy obłożeniu 50–60%:
45 000–120 000 zł na jeden domek.
Koszty budowy w 2026
| 20–35 m² | 90 000–180 000 zł |
| 35–50 m² | 180 000–280 000 zł |
| 60 m² | 260 000–360 000 zł |
Czy domki na wynajem wymagają pozwolenia?
To zależy od wielkości:
do 35 m² — można postawić na zgłoszenie,
powyżej 70 m² — zwykle wymagane pozwolenie lub zgłoszenie.
Firmy modułowe często pomagają w dokumentacji.
Domy modułowe na wynajem to świetna inwestycja w rozwijający się rynek turystyczny.
Są trwałe, nowoczesne i dają wysoki zwrot z inwestycji.
Alternatywa: budowa samemu z pomocą Zbuduj Sam Dom
Dla osób, które cenią oszczędność, kontrolę i niezależność, świetnym rozwiązaniem może być samodzielna budowa domu.
Z pomocą gotowych instrukcji, planów i materiałów edukacyjnych od Zbuduj Sam Dom można zrealizować inwestycję krok po kroku, choćby bez doświadczenia budowlanego.
To sposób, by:
obniżyć koszt budowy choćby o 40%,
zrozumieć każdy etap inwestycji,
wybrać lepsze materiały niż w tanich modułach,
mieć pewność co do jakości wykonania.
Budowa własnego domu to wyzwanie – ale też ogromna satysfakcja i niezależność.
FAQ
Czy inwestycja w domki modułowe jest opłacalna?
Tak — zwrot możliwy już po 3–6 latach.
Czy domki są całoroczne?
Tak, jeżeli wyposażone w izolację zimową i ogrzewanie.
Czy można ustawić domki na działce rolnej?
Tak, jeżeli działka ma status rekreacyjny lub jest przekształcona.
Pobierz instrukcję krok po kroku
Pobierz poradnik PDF:
Instrukcja budowy domu murowanego 70 m² – krok po kroku
Zobacz również:
Instrukcja budowy domu szkieletowego 70 m²
