5 godzin temu
Summus Capital OÜ podpisał list intencyjny (LOI) z wiodącym deweloperem nieruchomości w Polsce, dotyczący potencjalnego nabycia centrum handlowego na południu kraju.
Obiekt ten to nowoczesne, rodzinne centrum handlowo-rozrywkowe położone na południu Polski, którego obszar oddziaływania obejmuje około 1,7 mln osób, w promieniu 30 minut jazdy samochodem. Centrum oferuje zróżnicowaną ofertę najemców i odwiedza je blisko 6 mln osób rocznie. Nieruchomość posiada również możliwość rozbudowy o dodatkową powierzchnię najmu brutto (GLA) o powierzchni około 6000 mkw.
Summus Capital bada możliwości inwestycyjne w Polsce
Podpisany list intencyjny (LOI) wyraża zamiar stron do kontynuowania due diligence i negocjacji w sprawie potencjalnego nabycia. Transakcja może zostać zrealizowana w formie transakcji udziałowej lub transakcji aktywów. Ostateczna decyzja zostanie podjęta na podstawie wyników due diligence i dalszych analiz. Nieruchomość jest w tej chwili wynajęta w 99 proc., głównie na podstawie umów najmu denominowanych w euro, indeksowanych corocznie do inflacji w UE.
– Ten krok odzwierciedla naszą długoterminową strategię wzmocnienia obecności w Polsce, którą postrzegamy jako jeden z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości w regionie, oraz utrzymania udziału segmentu handlowego na poziomie około połowy naszego portfela, w celu ciągłego wzrostu jego wartości – powiedział Hannes Pihl, członek zarządu Summus Capital. – To centrum handlowe położone w korzystnej lokalizacji, z dobrze znanymi nam najemcami i długoterminowym potencjałem, ale będziemy kontynuować transakcję tylko wtedy, gdy wyniki due diligence będą to potwierdzać – dodaje.
Finalizacja w drugiej połowie roku?
Strony zamierzają uzgodnić ostateczne warunki transakcji i sfinalizować ją w drugiej połowie 2025 r., pod warunkiem pomyślnego zakończenia szczegółowego procesu due diligence, uzyskania zgód organów regulacyjnych i osiągnięcia porozumienia w sprawie kluczowych warunków transakcji. Summus Capital zastrzega sobie również prawo do skorzystania z alternatywnej możliwości na rynku polskim, jeżeli wynik procesu nie spełni oczekiwań.
Summus Capital to holding inwestycyjny działający na rynku nieruchomości, powstały w 2013 roku. Grupa posiada portfel 16 nieruchomości w trzech krajach bałtyckich i w Polsce, w tym aktywa w sektorze detalicznym, biurowym, logistycznym i medycznym. Całkowita powierzchnia najmu wynosi ponad 257 000 metrów kwadratowych, a wartość portfela przekracza 500 milionów euro.
