2 dni temu
Niemal 100 proc. wynajętej powierzchni, debiuty topowych marek, rekordowe obroty i pionierskie akcje marketingowe – tak Gemini Holding zamknął 2024 rok. Wyniki Gemini Park w Bielsku-Białej, Tarnowie i Tychach podkreślają silną pozycję obiektów na regionalnych rynkach, a właściciel i zarządca zapowiada ich dalszy rozwój.
Centra handlowe Gemini Holding w Bielsku-Białej, Tarnowie i Tychach podpisały w minionym roku 85 umów najmu na łączną powierzchnię prawie 27 tys. mkw. Wśród nich 20 kontraktów to nowe marki, często prestiżowe i wyczekiwane przez klientów, będące jednocześnie pierwszymi sklepami w danym mieście, a choćby regionie.
– W 2024 r. przedłużyliśmy aż 65 umów najmu, z czego 17 w Gemini Park Bielsko-Biała, 19 w Gemini Park Tarnów oraz 29 w Gemini Park Tychy. Tym samym potwierdziliśmy, iż jesteśmy ważnym partnerem biznesowym dla wielu międzynarodowych i polskich marek, które dostrzegają potencjał własnego rozwoju w naszych centrach. Cieszymy się, iż praca całego działu najmu przynosi zamierzone efekty i na koniec 2024 możemy pochwalić się bardzo wysoką komercjalizacją, sięgającą niemal 100 proc. w Bielsku-Białej i Tarnowie oraz 94 proc. w Tychach – słyszymy od Joanny Zemczak, Head of Lease w Gemini Holding.
Nowe marki w centrach Gemini Park
Wśród nowości w Gemini Park Bielsko-Biała pojawił się sklep sieci Sports Direct, który znacząco poszerzył ofertę segmentu sportowego centrum. Do grona najemców dołączyła również marka bielizny damskiej ESOTIQ, salon z akcesoriami telefonicznymi Caesownia oraz biuro podróży Anex Tour. Ofertę Gemini Park Tarnów w minionym roku uzupełniły cenione marki modowe: Terranova, Pierre Cardin oraz kwiaciarnia La Flor. Podpisana została także umowa z popularnym brandem obuwniczym Venezia oraz dynamicznie rozwijającą się marką luksusowych kosmetyków Rituals. Zaś Gemini Park Tychy otworzył dla klientów lokal z branży obuwniczej Office Shoes, biuro podróży Anex Tour, kawiarnię Cafemania oraz popularny punkt usługowy Mister Minit, a także zapewnił sobie umowę najmu z Caseownią.
Gemini Park TychyRosnące obroty
Świetnie prezentują się także obroty obiektów zarządzanych przez Gemini Holding. Wszystkie centra w portfolio spółki odnotowały wzrosty względem poprzedniego roku. W bielskim i tyskim centrum były one wyższe o 3,6 proc., natomiast w tarnowskim aż o 4,6 proc..
Największy wzrost obrotów w Gemini Park Bielsko-Biała, bo + 22 proc., osiągnęła branża rozrywkowa, co jak podkreśla Krzysztof Brączek Dyrektor Centrum, jest efektem realizowanej tu strategii.
– Gemini Park Bielsko-Biała od lat pozycjonowane jest jako miejsce przyjazne rodzinom, gdzie kluczową rolę odgrywa rozrywka. Cieszą zatem doskonałe wyniki tej branży, tym bardziej, iż idą w parze z footfallem. Naszą plenerową strefę eduzabawy – Park W DECHE – w okresie 2024 odwiedziło blisko 140 tys. osób. Nieodłącznym elementem uzupełniającym ofertę rozrywkową są również eventy. W zeszłym roku część akcji skupiła się wokół świętowania 15-lecia centrum. Klienci mogli wygrać m.in. 15 tys. zł na zakupy w IKEA podczas emocjonującego turnieju skręcania mebli, 15 tys. zł na wakacje marzeń podczas Dnia Dziecka czy finalnie 15 tys. zł na wielkie zakupy w Gemini w ramach „Happy B…lack Weekend”. Połącznie atrakcyjnej oferty rozrywkowej z działaniami marketingowymi zaowocowało blisko 4 proc. wzrostem odwiedzalności naszego centrum rok do roku – wyjaśnia Krzysztof Brączek, Dyrektor Gemini Park Bielsko-Biała.
Na wyniki poszczególnych sektorów z zadowoleniem patrzy również Gemini Park Tarnów.
– Duży wzrost obrotów, bo o 31 proc. odnotowała branża value retail, a także moda mieszana, której wynik to +15 proc. rok do roku. Dane te umacniają naszą pozycję wiodącego centrum modowego w regionie i lidera pod względem codziennych zakupów, ale nie tylko. Imponujący wynik osiągnął nasz najemca z segmentu elektroniki premium, który niemal podwoił swoje obroty rdr. Tak owocna kooperacja z dużymi brandami pozwala nam rozwijać się jako miejsce zarówno pierwszego wyboru, jak i destynacja zakupowa dla wymagających konsumentów – zauważa Krzysztof Kryczka, dyrektor Gemini Park Tarnów.
Natomiast w Gemini Park Tychy największą popularnością cieszyły się sektory mody męskiej, rozrywki oraz usług.
– Gemini Park to ulubione miejsce rodzinnych zakupów i spędzania wolnego czasu dla mieszkańców Tych. Ciesząc się tak dużym zaufaniem, systematycznie rozwijamy naszą ofertę, zapewniając szeroki wybór marek z różnych sektorów, aby sprostać oczekiwaniom klientów. Najnowsze wyniki naszych najemców z branży mody i rozrywki, a także usług, które zyskały kolejno wzrost obrotów o 26 proc., 21 proc. i 15 proc. w porównaniu do poprzedniego roku, potwierdzają naszą silną pozycję na rynku oraz wysoką atrakcyjność Gemini Park jako kompleksowego centrum zakupowego i rozrywkowego – podsumowuje Tomasz Misztalewski, dyrektor Gemini Park Tychy.
Gemini Park TarnówDziałalność dla lokalnych społeczności
Wspólnym mianownikiem strategii marketingowych wszystkich centrów Gemini Park jest rozbudowana i wieloaspektowa działalność CSR-owa. Również w 2024 roku wydarzenia odpowiadające na potrzeby lokalnej społeczności stanowiły istotny element planów marketingowych. Wiele z nich to autorskie projekty.
W Gemini Park Bielsko-Biała kluczowym punktem działań CSR-owych była kolejna edycja pionierskiego, wielokrotnie nagradzanego projektu edukacyjnego – Science Point. Tym razem centrum wraz z Uniwersytetem Bielsko-Bialskim na ponad 800 mkw. przeniosło mieszkańców Podbeskidzia do fascynującego świata nauki, prezentując dwie interaktywne wystawy, prawdziwe laboratorium oraz naukowe pokoje zagadek inspirowane ideą escape roomów. Science Point LAB odwiedziło ponad 32 tys. osób. Zorganizowano także kolejną odsłonę „Targów Organizacji Pozarządowych”, gdzie swoją działalność zaprezentowało blisko 40 lokalnych NGO-sów. Projekt od lat jest platformą komunikacji pomiędzy mieszkańcami, organizacjami pozarządowymi, urzędem miasta i centrum handlowym.
Również Gemini Park Tarnów z sukcesem realizuje strategię CSR opartą o edurozrywkę. W ubiegłym roku centrum we współpracy z Pasażem Odkryć Centrum Nauki i Techniki otworzyło dla klientów wystawę replik wynalazków Leonarda da Vinci, wzbogaconą o zwiedzanie z przewodnikiem i warsztaty. Ekspozycja dostępna była na terenie galerii przez 1,5 miesiąca i stała się częścią ogólnopolskiej akcji kulturalnej Noc Muzeów. Nie zabrakło także atrakcji ekologicznych, sportowych i kulturalnych. Centrum zaprosiło klientów do udziału w popularnej akcji promującej modę cyrkularną „Ciuch w ruch”, połączonej z warsztatami upcyklingowymi, a także zorganizowało Urodzinowy Bieg Gemini w przebraniach, który był pierwszą tego typu inicjatywą w Tarnowie. Ponadto po raz kolejny Gemini Park był partnerem jednego z najważniejszych festiwali filmowych – Tarnowska Nagroda Filmowa.
Natomiast klienci Gemini Park Tychy mieli okazję poznać historię jednego z najbardziej rozpoznawalnych samochodów w Polsce dzięki imponującej wystawie „Fiat 126p – Legenda Szos”, zorganizowanej m.in. we współpracy z Muzeum Miejskim w Tychach, a także wziąć udział w bezpłatnych badaniach i wykładach podczas Tygodnia Zdrowia Psychicznego „Jestem OK”. Promujący troskę o zdrowie psychiczne projekt został zorganizowany we współpracy z Urzędem Miasta oraz Miejskim Centrum Kultury. Wśród licznych akcji i eventów tyskiego centrum nie zabrakło również cyklu wystaw i wernisaży prac lokalnych artystów, organizowanych w ramach flagowego projektu „Okno na kulturę” oraz wielu przedsięwzięć zapraszających do obcowania z kulturą wyższą najmłodszych.
Kontynuacja rozwoju
– Świetne wyniki za zeszły rok są odzwierciedleniem sukcesywnie realizowanych strategii zarówno leasingowych, jak i marketingowych poszczególnych centrów. Patrzymy na zeszłoroczny bilans z dużą satysfakcją i jednocześnie wyznaczamy dalsze kierunki rozwoju. W bieżącym roku kontynuujemy nasze strategie, obserwując nieustannie trendy rynkowe, wsłuchując się w potrzeby lokalnych społeczności i dostosowując oferty do ich oczekiwań. Skupiamy się przy tym na nadrzędnym celu, jakim jest wzmacnianie pozycji naszych obiektów w Bielsku-Białej, Tarnowie i Tychach jako centrów życia społecznego, gdzie obok szerokiej, atrakcyjnej oferty handlowej, klienci mają dostęp do niecodziennych wydarzeń oraz kultury i rozrywki na najwyższym poziomie – podsumowuje Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding.
