Krystyna i Emil Srokowie od 33 lat mieszkają w domu jednorodzinnym na obrzeżach Przemyśla. Oboje są na emeryturze.
– o ile chodzi o pieniądze, to było chyba przed świętami. Ni stąd, ni zowąd naprzód żonie, potem mi ściągnęli pieniądze. A człowiek długu nie ma, bo wszystko jest opłacone. Ściągają po 300 czy 400 zł co miesiąc. Przyszedł pan inspektor nadzoru i sobie zaczął urzędowanie – mówi Emil Sroka.
– Zażądał o nas wpłaty kwoty 4850 zł na przeprowadzenie ekspertyzy technicznej budynku i więcej mi nic nie wiadomo. Dlaczego? Z jakiego powodu, tego mi nie wiadomo. Ja nie wpłaciłam, wobec tego wystąpił do urzędu skarbowego o przeprowadzenie egzekucji z naszych świadczeń emerytalnych. 6 lipca 1992 roku na podstawie aktu notarialnego zakupiliśmy dom jednorodzinny przy ulicy Drzymały. Kupiliśmy i dom stał, my nic nie przerabialiśmy.
– Cała sprawa rozpoczęła się po pisemnym zgłoszeniu sąsiada. Ten pan wystąpił do nas z informacją, iż budynek tych państwa jest usytuowany za blisko względem jego działki i zwrócił się do nas o kontrolę – tłumaczy Rafał Wach, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Przemyślu.
Sąsiad zgłosił nieprawidłowości inspektorom. W tle konflikt
W tle zgłoszenia znajduje się sąsiedzki konflikt, usłyszała redakcja „Interwencji” od Bogusława Dubeńskiego, który zgłosił nieprawidłowości inspektorom.
ZOBACZ: „Interwencja”. W kilka miesięcy miał kupić 27 aut. Nie ma pojęcia, o co chodzi
Sąsiad: Proszę pani, żeby to był sąsiad jako sąsiad, to by było wszystko ok. Ja jak gaz zakładałem, to pani szumu narobiła, chodziłem pani po geodezji i po gazownictwie, to to jest sąsiad?
Reporterka: Czyli pan, można powiedzieć, w ramach odwetu teraz na nich…
Sąsiad: Nie ma żadnego odwetu, proszę pani. Ja mieszkałem na ulicy Kramarza, to samo było. Sąsiad kazał mi zamurować okna, nie zamurowywałem, przyszli z nadzoru budowlanego i powiedzieli: Musi pan zamurować, a jak nie, to będzie kara i tak pan musi zamurować.
Reporterka: I co zamurował pan?
Sąsiad: Tak, zamurowane.
Reporterka: Czy panu tutaj coś przeszkadza, iż te okna tu są, czy o co chodzi?
Sąsiad: Jest przepis, prawo budowlane… O czym my mówimy, sąsiad nie jest sąsiadem.
Reporterka: Czyli można powiedzieć, iż jest jakiś konflikt sąsiedzki między wami?
Sąsiad: Jest konflikt, tak.
Redakcja „Interwencji” spróbowała się dowiedzieć, jaki jest więc problem z budynkiem państwa Sroków. Czy zajęcie im emerytur, aby pokryć koszty ekspertyz jest zgodne z prawem?
– Ekspertyza ostatecznie nie została wykonana – przyznaje Rafał Wach, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Przemyślu.
Okazało się, iż zajęte pieniądze wróciły do państwa Sroków, gdy redakcja „Interwencji” zrealizowała reportaż. Inspektor przeprowadził jednak oględziny ich budynku, po których wydał decyzję nakazującą zamurowanie 17 okien.
Inspektor budowlany: Decyzja jest ostateczna
– Okna w ścianie od strony tego sąsiada, który podnosił te skargi, zlokalizowane są w odległości, która narusza warunki techniczne i warunki przeciwpożarowe. Zlokalizowane są w odległości około 2,40 metra od strony tej granicy. Wymagana odległość w takim wypadku powinna wynosić 4 metry – informuje inspektor Rafał Wach.
– Dowiadujemy się, iż nasz dom jest samowolą. Wcześniejszy właściciel domu nic nam nie przekazywał, a dzisiaj nie mam z nim kontaktu – mówi Krystyna Sroka.
– Poprzedni właściciel, który wybudował ten dom, twierdził, iż wybudował go legalnie i zgodnie z projektem w takim kształcie, w jakim jest on obecnie. Twierdził również, iż przy sprzedaży tej nieruchomości aktualnym właścicielom przekazał wszelką dokumentację. W akcie notarialnym nie ma o tym wzmianki. Sprawcą samowoli budowlanej zawsze jest inwestor, osoba, która wybudowała dom. Jednak w momencie zakupu nieruchomości wszelkie obowiązki i konsekwencje z tym związane przejmuje nowy właściciel – zaznacza inspektor Rafał Wach.
– Nie posiadamy dokumentów z 1980 roku tych państwa, ponieważ zgodnie z przepisami prawa te dokumenty zostały zniszczone. Skończyła się żywotność tych dokumentów – tłumaczy Maciej Wolański z Urzędu Miejskiego w Przemyślu.
ZOBACZ: „Interwencja”. Regularnie odprowadzał składki. Po wypadku został bez niczego
– Ta sytuacja jest przykra, ale jednocześnie powszechna. Przy zakupie nieruchomości tak naprawdę notariusz nie sprawdza przepisów w zakresie prawa budowlanego, nie ma takiego choćby obowiązku. Oczywiście o ile ktoś kupuje, to powinien uzyskać projekt budowlany, pozwolenie na budowę, ale choćby jak to uzyska, to on jest laikiem i on nie jest w stanie sprawdzić w 100 procentach, czy dana inwestycja została wybudowana zgodnie z projektem budowlanym, zgodnie z pozwoleniem – mówi Marcin Stępień, ekspert prawa budowlanego.
– Rozumiem, iż ich sytuacja jest trudna, ale niestety ta decyzja jest ostateczna – przyznaje Rafał Wach powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Przemyślu.
Materiał wideo dostępny TUTAJ.
Dominika Bachońska / „Interwencja”
Czytaj więcej
