15 godzin temu
23 stycznia w Katowicach, podczas jubileuszowej X edycji wydarzenia 4 Design Days, Grupa Arche przedstawiła swoje aktualne i planowane projekty realizowane na terenie województwa śląskiego. W trakcie panelu „Hot List: O tych projektach mówi branża! Najświeższe projekty, które już niedługo zdefiniują miejski krajobraz” firma zaprezentowała założenia rewitalizacji Elektrociepłowni Zabrze oraz poinformowała o planach nabycia kolejnego historycznego obiektu – dawnej elektrowni Renarda w Sosnowcu.
Czwarta inwestycja Arche w województwie śląskim
Podczas wydarzenia uczestnikom zaprezentowano nagranie z udziałem prezesa Grupy Arche, Władysława Grochowskiego, w którym potwierdził on zainteresowanie przejęciem nieruchomości położonej w budynku dawnej elektrowni Renarda w Sosnowcu. Obiekt, który przez wiele lat pozostawał pustostanem, był w przeszłości adaptowany na hotel, jednak inwestycja została przerwana w 2014 roku i od tego czasu nie była kontynuowana.
Jak wskazano, byłby to czwarty projekt Arche realizowany na Śląsku, obok trwających rewitalizacji Elektrociepłowni Szombierki w Bytomiu, Pałacu Donnersmarcków w Siemianowicach Śląskich oraz planowanej inwestycji w Zabrzu.
Historyczny obiekt z XIX wieku
Niedokończony hotel w Sosnowcu znajduje się w zabytkowej części dawnej elektrowni Renarda, której najstarsze fragmenty powstały w 1893 roku, jeszcze przed formalnym uzyskaniem praw miejskich przez Sosnowiec. Obiekt w swojej historii kilkukrotnie zmieniał właścicieli – w czasie II wojny światowej należał do niemieckiego koncernu Preussag, a po wojnie został znacjonalizowany i funkcjonował jako Kopalnia Węgla Kamiennego „Sosnowiec”.
Po zakończeniu działalności górniczej w 1998 roku nieruchomości zostały sprzedane prywatnemu inwestorowi, który rozpoczął przebudowę z myślą o hotelu ze strefą spa. Prace rozpoczęto w 2010 roku, jednak cztery lata później zostały wstrzymane, a obiekt stopniowo popadał w degradację.
Elektrociepłownia Zabrze – projekt hotelowo-kulturalny
Jednym z kluczowych projektów Arche na Śląsku pozostaje rewitalizacja Elektrociepłowni Zabrze, zakupionej w połowie ubiegłego roku za 7,4 mln zł. Kompleks obejmuje ponad 5 hektarów i składa się z 13 budynków poprzemysłowych. Zgodnie z zapowiedziami, inwestycja ma połączyć funkcje hotelowe, gastronomiczne, edukacyjne i kulturalne, przy zachowaniu industrialnego charakteru obiektu.
Rewitalizacja Elektrociepłowni Zabrze ma kosztować około 70 mln zł, a jej zakończenie planowane jest na 2028 rok. Projekt zakłada ograniczoną ingerencję w zabytkową tkankę, pozostawienie oryginalnych elementów technicznych oraz wykorzystanie przestrzeni w sposób elastyczny.
Baza noclegowa i rozwiązania architektoniczne
W ramach inwestycji w Zabrzu zaplanowano około 250 pokoi hotelowych. Około 100 z nich ma powstać w istniejących, zabytkowych budynkach, natomiast pozostałe 150 pokoi przewidziano w nowym obiekcie, który ma domknąć historyczną zabudowę od strony wschodniej. Nowa część ma zostać zrealizowana z wykorzystaniem technologii modułowej, co ma przyspieszyć proces inwestycyjny.
Projekt zakłada również powstanie Muzeum Energetyki o powierzchni około 2 tys. m², przestrzeni gastronomicznej w hali turbin oraz zagospodarowanie terenu zewnętrznego, w tym utworzenie Parku Industrialnego i strefy wydarzeń plenerowych.
Śląsk jako kierunek rozwoju turystyki hotelowej
Przedstawiciele Grupy Arche wskazywali, iż województwo śląskie posiada istotny potencjał zarówno dla turystyki biznesowej, jak i wypoczynkowej. Strategia firmy zakłada dalsze inwestycje w obiekty historyczne, które po rewitalizacji pełnią funkcje hotelowe i publiczne, przy jednoczesnym zaangażowaniu lokalnych społeczności i wykorzystaniu istniejących zasobów.
Jak podkreślono, wszystkie realizowane na Śląsku projekty Arche mają wpisywać się w rozwój regionu, zwiększając jego atrakcyjność turystyczną oraz ofertę noclegową opartą na obiektach o unikalnym charakterze.
