Ile kosztuje budowa domu parterowego w 2025 roku?

Budowa domu parterowego to marzenie wielu rodzin, które poszukują wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Koszty budowy domu są jednym z najważniejszych aspektów, które trzeba wziąć pod uwagę przy planowaniu takiej inwestycji. W 2025 roku ceny materiałów budowlanych i usług mogą być różne w zależności od regionu, jednak możemy już teraz oszacować orientacyjne koszty budowy domu parterowego w stanie surowym otwartym. W tym artykule przeanalizujemy przykładowy projekt domu o powierzchni użytkowej 63 m².

Stan surowy otwarty domu parterowego – ile to kosztuje?

Stan surowy otwarty (SSO) oznacza etap budowy, na którym dom ma już fundamenty, ściany nośne, stropy oraz dach, ale nie posiada jeszcze okien, drzwi, instalacji wewnętrznych i wykończenia. Dla domu parterowego o powierzchni użytkowej 63 m², koszt budowy w 2025 roku szacowany jest na około 60 000 zł. Warto jednak pamiętać, iż ostateczna kwota może się różnić w zależności od:

1. Rodzaju materiałów budowlanych – na przykład wybór betonu komórkowego czy pustaków ceramicznych.
2. Kosztów robocizny – które mogą być wyższe w dużych miastach.
3. Lokalnych uwarunkowań – np. ceny gruntów i konieczność adaptacji projektu do warunków działki.

Jak wygląda układ pomieszczeń w domu parterowym?

Przykładowy projekt domu o powierzchni użytkowej 63 m² obejmuje:

• 2 pokoje – mogą służyć jako sypialnie dla członków rodziny lub gabinet.
• Salon połączony z kuchnią – serce domu, zapewniające wspólną przestrzeń do wypoczynku i gotowania.
• Łazienkę – z wystarczającą przestrzenią na wannę lub prysznic, toaletę oraz umywalkę.
• Kotłownię – przeznaczoną na system ogrzewania, np. piec gazowy lub pompę ciepła.
• Wiatrołap – praktyczne rozwiązanie, które chroni dom przed stratami ciepła i zapewnia miejsce na odzież wierzchnią.

Co wpływa na całkowity koszt budowy domu parterowego?

Choć koszt stanu surowego otwartego wynosi około 60 000 zł, warto pamiętać, iż budowa domu to proces wieloetapowy, który wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Oto elementy, które należy uwzględnić przy kalkulacji:

1. Stan surowy zamknięty – dodanie okien, drzwi i dachu pokrytego materiałem wykończeniowym (np. blachodachówką).
2. Instalacje wewnętrzne – wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze oraz wentylacyjne.
3. Wykończenie wnętrz – tynki, podłogi, malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych, wyposażenie kuchni i łazienki.
4. Zagospodarowanie terenu – ogrodzenie działki, podjazd, ewentualne nasadzenia.

Orientacyjne koszty całkowitej budowy domu parterowego mogą wynosić od 230 000 do 300 000 zł, w zależności od standardu wykończenia oraz wybranych technologii.

Dlaczego dom parterowy to dobry wybór?

Dom parterowy to rozwiązanie idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub wszystkich, którzy cenią sobie brak schodów i wygodną komunikację między pomieszczeniami. Budowa domu parterowego jest również często tańsza niż budowa domu piętrowego, dzięki prostszej konstrukcji i niższym kosztom materiałów.

Podsumowanie

Budowa domu parterowego o powierzchni 63 m² w stanie surowym otwartym w 2025 roku to koszt około 60 000 zł. Ostateczny koszt zależy jednak od wielu czynników, takich jak lokalizacja, rodzaj materiałów oraz wybrany standard wykończenia. Dom parterowy to nie tylko ekonomiczne, ale również praktyczne rozwiązanie, które zapewnia komfort i funkcjonalność dla całej rodziny.

Nie wiesz od czego zacząć budowę domu? Skorzystaj z poradników