8 godzin temu
W Darłówku Zachodnim planowana jest realizacja kompleksu hotelowego, który obejmie 496 apartamentów oraz rozbudowane zaplecze usługowe, w tym wellness, SPA i fitness, z terminem otwarcia przewidzianym na 2030 rok.
Inwestycja, prowadzona przez HomeLand Development, będzie usytuowana przy alei Parkowej 2 na terenie dawnych obiektów wypoczynkowych Złota Kielnia, tuż za pasem wydm oddzielających kompleks od plaży. Projekt zakłada powstanie pięciu ośmiokondygnacyjnych budynków hotelowych, które zostaną wybudowane w trzech etapach. Łączna powierzchnia użytkowa kompleksu wyniesie około 21,5 tysiąca metrów kwadratowych, przy czym ponad 1000 m² zajmie część usługowa.
Oferta apartamentów obejmie lokale o metrażach od 36 do 72 metrów kwadratowych, z większością zapewniającą bezpośredni lub pośredni widok na Bałtyk już od trzeciego piętra. Architektura budynków opiera się na białych elewacjach oraz balkonach z balustradami ze szkła, a rozmieszczenie apartamentów przewidziano po obu stronach wewnętrznych korytarzy.
Dodatkowym atutem inwestycji będzie rozbudowane zaplecze rekreacyjne. Od strony al. Parkowej zaplanowano basen, sauny oraz strefę SPA, a w jednym z budynków zostanie zlokalizowana restauracja, która będzie dostępna nie tylko dla gości kompleksu, ale także dla osób spoza obiektu, co może zwiększyć jego atrakcyjność oraz zasięg działalności gastronomicznej.
Za projekt architektoniczny odpowiedzialna jest Olejnik Pracownia Projektowa, a twórcami koncepcji są Michał Olejnik, Sonia Domingos i Matylda Dylewska. Realizacja inwestycji została podzielona na trzy etapy, umożliwiające elastyczne dostosowanie harmonogramu oraz rozwoju kompleksu do oczekiwań rynku i zainteresowania inwestorów indywidualnych, którym dedykowane są apartamenty hotelowe.
Proces przygotowawczy do inwestycji trwa od kilku lat. W 2023 roku wydano pozwolenia na budowę dwóch pierwszych budynków, a w roku bieżącym zatwierdzono zmiany w pierwotnym projekcie. Jednocześnie w kwietniu 2026 roku starosta sławieński odmówił pozwolenia na budowę dla jednego z planowanych budynków, oznaczonego jako A2, co powoduje konieczność prowadzenia dalszych działań administracyjnych.
Kwestie środowiskowe również stanowią element prowadzonego postępowania. W 2025 roku burmistrz Darłowa wydał decyzję środowiskową dla całego kompleksu, jednak sprawa jest w tej chwili rozpatrywana przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, który w marcu 2026 roku przejął skargę w tej sprawie. Takie działania mogą wpłynąć na ostateczny przebieg i harmonogram inwestycji.
Projekt HomeLand Development przewiduje również ponad 500 podziemnych miejsc parkingowych, co jest szczególnie ważne dla komfortu gości oraz funkcjonowania kompleksu o tak dużej skali. Apartamenty oferowane będą do sprzedaży inwestorom indywidualnym, co wpisuje się w obecne trendy rozwoju rynku condo w sektorze hotelarskim, łącząc aspekt inwestycyjny z możliwością użytkowania prywatnego.
