2 tygodni temu
Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, iż ceny mieszkań w Polsce nieustannie utrzymują się na bardzo wysokim poziomie. W latach 2021-2023 ceny mieszkań rosły w zabójczo szybkim tempie. W roku 2024 wzrost cen był już o wiele wolniejszy, co dla wielu osób było nadzieją na zakup własnego lokum.
REKLAMA
Zobacz wideo Zaskakująca decyzja Nawrockiego! Wygłosił nagłe oświadczenie w sprawie mieszkania
Ceny mieszkań Kraków, Wrocław, Warszawa
Jak podają ogólnodostępne raporty. W pierwszej połowie bieżącego roku, za metr kwadratowy mieszkania w dużym mieście należało zapłacić około 14 000 złotych. Oczywiście ceny różnią się w zależności od lokalizacji. Można jednak zauważyć, iż najwięcej należy zapłacić za mieszkanie w Krakowie, Wrocławiu i Warszawie.
Ceny mieszkań Warszawa – jak podają różne rankingi, to właśnie stolica nieustannie zaskakuje najwyższymi cenami mieszkań. W 2025 roku za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie należy zapłacić średnio 17 000 złotych. W niektórych dzielnicach stolicy takich jak np. Mokotów czy Śródmieście niektóre mieszkania osiągają ceny choćby 20 000 złotych za metr kwadratowy.
Ceny mieszkań Kraków – Kraków znajduje się na drugim miejscu podium, tuż za Warszawą. Tutaj średnia cena za metr kwadratowy mieszkania to 14 000 złotych. Oczywiście za lokale w standardzie premium lub te położone bliżej centrum zapłacimy o wiele więcej.
Ceny mieszkań Wrocław – rynek mieszkań we Wrocławiu również nie należy do najtańszych. Tutaj przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania kształtuje się na poziomie 13 000 złotych. We Wrocławiu nieustannie powstają nowe inwestycje, co oczywiście wpływa na stabilizację cen.
Czy ceny mieszkań spadną? Jakie są prognozy?
Wiele osób nieustannie powstrzymuje się przed zakupem swojego wymarzonego lokum i zadaje sobie pytanie, czy ceny mieszkań spadną jeszcze w tym roku lub w najbliższej przyszłości. Eksperci zajmujący się nieruchomościami nie mają jednak najlepszych wiadomości i wskazują, iż spadek cen mieszkań jest mało prawdopodobny. Nieustannie bowiem panuje ożywienie kredytowe po licznych programach rządowych. Wysokie są także koszty budowy mieszkań. Dodatkowo przy wysokim popycie i niedoborze gruntów (szczególnie w dużych miastach), szanse na spadek cen mieszkań są znikome.
Ceny mieszkań – prognozy na 2025 rok i kolejne lata
Jakie zatem prognozy dotyczące rynku mieszkaniowego mają dla nas eksperci? Większość specjalistów zajmujących się rynkiem nieruchomości jest zgodna, iż ceny mieszkań w dużych miastach utrzymają się na stałym poziomie. Natomiast mniejsze miasta mogą liczyć na niewielkie spadki cen mieszkań. Wpływ na ceny będą mieć oczywiście nowe inwestycje i dostępność kredytów. Nie bez znaczenia pozostaną także zmiany stóp procentowych kredytów oraz programy i decyzje rządu.
Ceny mieszkań w naszym kraju są dość wysokie i jak widać, nic nie wskazuje na to, aby sytuacja w najbliższym czasie uległa poprawie. Wiele osób nieustannie liczy na spadek cen mieszkań, jednak eksperci są dość powściągliwi w tym temacie i raczej nie przewidują, aby w najbliższym czasie mieszkania staniały.
Zobacz też: Roślina podobna do monstery, ale nie aż tak popularna. A szkoda, bo jest dużo ładniejsza
