Wynajem nieruchomości to jedna z form lokowania kapitału, która jednak niesie realne ryzyko finansowe. Szkody spowodowane przez awarie techniczne czy nieprzewidziane zdarzenia losowe mogą uszczuplić budżet właściciela. Odpowiednio dobrane ubezpieczenie mieszkania nie zapobiegnie awariom ani konfliktom z najemcami, ale może stanowić narzędzie ochrony przed finansowymi skutkami niespodziewanych zdarzeń (należy jednak pamiętać, iż polisa nie pokrywa kosztów wynikających z naturalnego zużycia eksploatacyjnego mienia).