W Polsce prawo budowlane pozwala na wznoszenie niektórych budynków gospodarczych bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie do odpowiedniego urzędu. Jakie obiekty można postawić w ten sposób? Oto szczegóły dotyczące budynków gospodarczych, które można wybudować na zgłoszenie.

Czym jest zgłoszenie budowy?

Zgłoszenie budowy to uproszczona procedura, która pozwala na realizację inwestycji bez długotrwałego procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wystarczy poinformować starostwo powiatowe lub urząd miasta o zamiarze budowy i dostarczyć wymagane dokumenty, takie jak:

• opis inwestycji,

• rysunki techniczne,

• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Jeżeli urząd w ciągu 21 dni nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć budowę.

Jakie budynki gospodarcze można budować bez pozwolenia?

1. Budynki gospodarcze do 35 m2

Jednym z najpopularniejszych rozwiązań są budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m2. Są one często wykorzystywane jako magazyny, warsztaty, schowki na narzędzia czy altany. Ich budowa nie wymaga pozwolenia, o ile spełniają warunki określone w przepisach, m.in.:

• wysokość określa MPZP lub WZ (MPZP czyli Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, WZ czyli Warunki Zabudowy),

• maksymalnie dwa takie budynki na każde 500 m2 działki.

Gotowe projekty takich budynków można znaleźć tutaj: projekty budynków gospodarczych do 35 m2.

2. Garaże jako budynki gospodarcze

Również garaże mogą być wznoszone na zgłoszenie, o ile ich powierzchnia nie przekracza 35 m2. Są one popularnym wyborem dla właścicieli działek, którzy chcą zapewnić ochronę dla swoich pojazdów lub stworzyć dodatkową przestrzeń magazynową. Projekty takich garaży można znaleźć tutaj: projekty garaży bez pozwolenia.

3. Wiaty i altany

Wiaty i altany o powierzchni do 50 m2 również mogą być realizowane na zgłoszenie. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą stworzyć zadaszone miejsce do odpoczynku lub przechowywania drewna opałowego.

4. Obiekty inwentarskie i szklarnie

Rolnicy mogą budować niewielkie budynki inwentarskie, a także szklarnie do 35 m2, bez konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę. Ważne jest jednak, aby ich konstrukcja była zgodna z warunkami technicznymi.

Procedura zgłoszenia opisana tutaj:

Jak zgłosić budynek gospodarczy

Podsumowanie

Budowa budynków gospodarczych bez pozwolenia na budowę jest możliwa, jeżeli spełniają one określone wymagania prawne. Dzięki uproszczonej procedurze zgłoszenia można w szybki sposób postawić obiekty takie jak budynki gospodarcze do 35 m2, garaże, wiaty czy szklarnie. Przed rozpoczęciem budowy warto jednak upewnić się, iż dany projekt jest zgodny z obowiązującymi przepisami i lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nie wiesz od czego zacząć budowę domu? Skorzystaj z poradników