Jedna z największych inwestycji w historii polskiej turystyki

Budowa nowoczesnego kompleksu basenów termalnych na Polana Szymoszkowa wchodzi w kluczową fazę realizacji. Konsorcjum banków udzieliło finansowania w wysokości 523 mln zł, z czego 215 mln zł zapewnia Bank Pekao, który pełni rolę organizatora finansowania i agenta kredytu. Inwestorem jest rodzina Bachleda-Curuś, a projekt uznawany jest za jedną z największych inwestycji w historii polskiej turystyki górskiej.

Skala projektu i harmonogram

Całkowity koszt inwestycji wynosi 384,9 mln zł netto (plus VAT). Zgodnie z umową realizacja ma zakończyć się do 6 grudnia 2028 roku. Generalnym wykonawcą jest giełdowa spółka Polimex Mostostal.

Powstający obiekt – Bachleda Termy Kasprowy – zajmie ponad 47 tys. m² powierzchni, co plasuje go wśród największych i najbardziej zaawansowanych technologicznie kompleksów termalnych w kraju.

Finansowanie i zaplecze inwestorskie

Według banku projekt opiera się na stabilnym, całorocznym modelu przychodowym, łączącym:
– silne zaplecze kapitałowe inwestora,
– atrakcyjną, centralną lokalizację w Zakopanem,
– rosnący popyt na ofertę wellness i rekreacji termalnej.

Inwestycję realizuje Adam Bachleda-Curuś wraz z rodziną, określaną w mediach jako najbogatsza góralska rodzina, regularnie pojawiająca się w zestawieniach najzamożniejszych Polaków.

Energia geotermalna i infrastruktura

Kompleks będzie zasilany wodą geotermalną z odwiertu Szymoszkowa GT-1, a system energetyczny zostanie uzupełniony o:
– pompy ciepła,
– węzeł cieplny z sieci Geotermia Podhalańska.

Projekt wpisuje się w trend inwestycji opartych na odnawialnych źródłach energii i wykorzystaniu lokalnych zasobów naturalnych.

Program funkcjonalny obiektu

Bachleda Termy Kasprowy zostaną podzielone na kilka stref, obejmujących:
– część rekreacyjną z basenami, zjeżdżalniami i sztuczną falą,
– strefę wypoczynku i wellness,
– baseny zewnętrzne zlokalizowane na tarasach i dachach, umożliwiające całoroczne kąpiele z widokiem na Tatry.

Zakres funkcjonalny obiektu ma pozwolić na obsługę zarówno turystów indywidualnych, jak i gości hotelowych oraz grup zorganizowanych.

Znaczenie dla Zakopanego i Podhala

Według inwestora projekt ma wypełnić lukę w ofercie miasta. w tej chwili w Zakopanem funkcjonują Termy Zakopiańskie, natomiast pozostałe duże obiekty termalne regionu zlokalizowane są m.in. w Bukowinie i Białce Tatrzańskiej, Chochołowie, Bańskiej Niżnej oraz Szaflarach.

Nowa inwestycja ma:
– wzmocnić pozycję Zakopanego jako kurortu całorocznego,
– zwiększyć atrakcyjność regionu poza sezonem zimowym,
– generować nowe miejsca pracy,
– poszerzyć zaplecze infrastruktury turystycznej o wysokim standardzie.

Skala finansowania i zakres projektu wskazują, iż Bachleda Termy Kasprowy będą jednym z kluczowych punktów odniesienia dla przyszłych inwestycji w segmencie wellness & leisure w Polsce. Dla hotelarzy i operatorów turystycznych na Podhalu oznacza to zarówno nową atrakcję przyciągającą ruch, jak i wzrost konkurencji w segmencie usług premium opartych na ofercie termalnej.

Zakończenie inwestycji planowane na koniec 2028 roku.