Austriacki fundusz Raiffeisen Immobilien przekazał kolejny budynek pod opiekę agencji doradczej BNM – Real Estate Advisory. Od 2023 roku BNM zajmuje się biurowcem Warsaw Corporate Center przy Emilii Plater 28, również należącym do Raiffeisen Immobilien.
M76 – elegancja i funkcjonalność
M76 to 10-piętrowy budynek przy ul. Marszałkowskiej 76, oferujący do wynajęcia biura w standardzie klasy A. Zaprojektowany przez Waldemara Szczerbę, wyróżnia się elegancką architekturą, wykorzystującą naturalny kamień i drewno, a elewacja z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Gości wita odnowione lobby z obsługą recepcyjną. W budynku całodobowo działa ochrona i kontrola dostępu. Biurowiec M76 wyposażony jest m.in. w nowoczesne systemy zarządzania obiektem (BSM, IBSM), okablowanie strukturalne, klimatyzację, podziemny parking dla najemców, miejsce na rowery oraz paczkomat.
Jako ciekawostkę dodamy, iż na najwyższym piętrze mieści się studio nagrań “Dzień dobry TVN”, a widok na warszawską panoramę pochodzi właśnie z tego miejsca. Telewizja jest bowiem jednym z większych najemców budynku.
Prestiżowa lokalizacja w sercu stolicy
M76 jest budynkiem kameralnym, a jednocześnie dobrze wyeksponowanym, dzięki lokalizacji przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Hożej, w pobliżu Rotundy i Ronda Dmowskiego. Lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej stolicy gwarantuje świetny dostęp do komunikacji publicznej – w pieszej odległości jest metro, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec Warszawa Centralna. Dojazd autem na lotnisko Chopina zajmuje ok. 25 minut.
Dużym atutem jest okolica obfitująca w znane restauracje, kawiarnie, sklepy i obiekty kulturalno-rozrywkowe. W pobliżu znajdują się m.in. Pl. Konstytucji, Pl. Trzech Krzyży, Hala Koszyki, Pałac Kultury, czy galeria Złote Tarasy. Lokalizacja w samym centrum oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, czyni M76 idealnym miejscem zarówno do pracy, jak i “po pracy”.
Atrakcyjne biura przy metrze Centrum
– Biura do wynajęcia w M76 są świetnie doświetlone dzięki dużym uchylnym oknom, a wysoki standard wykończeń, rozwiązania techniczne i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość zmiany aranżacji powierzchni według potrzeb nowego najemcy – mówi Natalia Śliwowska, Leasing Manager w BNM.
Na ten moment w M76 do wynajęcia jest łącznie 1550 mkw powierzchni biurowej netto. Poniżej prezentujemy najciekawsze moduły:
Biuro wykończone w nowoczesnym stylu – 193 mkw
Biuro jest podzielone na 6 jasnych gabinetów, przestrzeń open space, mniejszą i większą przeszkloną salkę do spotkań, aneks kuchenny oraz poczekalnię dla gości. Wykończone w nowoczesnym stylu, zaprojektowane z dbałością o detale. Znajduje się w nim wiele przeszkleń, modny, otwarty sufit oraz duże okna, z możliwością uchylania. Piętro 5.
Atrakcyjne biuro z widokiem na stolicę – 525 mkw
Biuro obejmujące całe 7 piętro na wyłączny użytek jednej firmy. Powierzchnia aktualnie jest w układzie mieszanym. Przeważają przestrzenie typu open space, ale są też wydzielone pomieszczenia z przeszkleniami, sale spotkań, duża w pełni wyposażona kuchnia. Biuro robi wrażenie dzięki panoramicznym oknom, widokom i dużej ilości światła.
Wszystkie dostępne do wynajęcia biura i warunki finansowe znajdują się tutaj:
➡️ M76 – Marszałkowska 76 ⬅️
Zapraszamy do kontaktu!
