Kondycja centrów handlowych w maju. Analiza obrotów i odwiedzalności [RAPORT]

Wyniki PRCH Turnover Density oraz PRCH Footfall Density Index wskazują w maju na wzrost sprzedaży przy jednoczesnym podniesieniu odwiedzalności. W odniesieniu do maja ubiegłego roku obroty wzrosły o 3 proc., a odwiedzalność o 0,8 proc.. Intensywny wzrost odnotowała kategoria rozrywka (+12 proc. r/r), co świadczy o umacniającej się społecznej roli centrów handlowych jako miejsc spędzania czasu wolnego.

Maj był czwartym miesiącem tego roku, który przyniósł wzrosty obrotów w centrach handlowych. Zwiększenie obrotów o 3 proc. przy wzroście odwiedzalności na poziomie +0,8 proc. i pozytywnej sprzedaży detalicznej potwierdza poprawę nastrojów konsumenckich. Klienci chętnie odwiedzali centra handlowe nie tylko w celach zakupowych, ale także aby skorzystać z oferty gastronomicznej (wzrost o 2 proc.) oraz rozrywkowej (wzrost o 12 proc.).

Rozrywka i moda liderami wzrostu

Liderem wzrostu w maju okazała się rozrywka z wynikiem 12 proc. r/r. Kategoria ta zwyżkuje istotnie po raz trzeci w tym roku. Nie jest to przypadek, ponieważ trend rozwijania oferty centrów handlowych poza sam handel jest widoczny od dłuższego czasu i wyraźnie się umacnia. Obiekty skutecznie odpowiadają na potrzeby konsumentów w zakresie spędzania czasu wolnego, a klienci chętnie z tego korzystają.

Po raz trzeci w tym roku został odnotowany wzrost obrotów w kategorii moda i akcesoria, o 6,5 proc. r/r. Pierwszy znaczący wzrost miał miejsce w styczniu br., kiedy wyniósł 7,2 proc..

– Wartość koszyka zakupowego w centrach handlowych rosła szybciej niż liczba odwiedzin, która w maju zwiększyła się rok do roku nieznacznie – to sygnał stabilności branży. Klienci niezmiennie chętnie odwiedzają stacjonarne punkty sprzedaży i wydają tam więcej. Widać to zwłaszcza w modzie i akcesoriach – kategorii dominującej w centrach handlowych – gdzie wynik był szczególnie dobry, bo maj to czas premier letnich kolekcji, na które klienci czekali. Pokazuje to, iż handel w centrach handlowych pozostaje trudny do zastąpienia przez inne kanały – podkreśla Bogda Korolczuk, dyrektor zarządzająca Polskiej Rady Centrów Handlowych.

Liderzy wzrostu w maju 2026 r.:

➤ Rozrywka: +12,0 proc. r/r
➤ Moda i akcesoria: +6,5 proc. r/r
➤ Zdrowie i uroda: +4,1 proc. r/r
➤ Restauracje i kawiarnie: +2,0 proc. r/r

Wzrosty obrotów i odwiedzalności w dużych i średnich centrach handlowych

W maju wzrost obrotów odnotowały zarówno obiekty bardzo duże, duże, jak i średnie. Spadek obrotów widać natomiast w obiektach bardzo małych i małych, a jest on skorelowany z odwiedzalnością. 0,5 proc. poniżej poziomu z zeszłego roku wyniosła odwiedzalność dużych obiektów handlowych. Średnie i bardzo duże natomiast były odwiedzane odpowiednio o 0,1 proc. i 3 proc. częściej niż w maju zeszłego roku.

W maju największe wzrosty obrotów zauważyć można było w regionach: wschodnim, centralnym oraz południowo-zachodnim. Największe wzrosty obrotów w objęły aglomeracje miast: Białystok, Poznań i Warszawa.

Zmiany obrotów z podziałem na wielkość obiektów: