6 godzin temu
Planowana inwestycja hotelowa pod marką Nobu Hospitality w Krakowie, której współwłaścicielem jest Robert De Niro, budzi coraz większe emocje. Projekt obejmuje budowę luksusowego hotelu, rezydencji oraz przestrzeni kulturalnej, która ma łączyć funkcje teatru, kina i galerii. Obiekt ma powstać w przebudowywanym budynku dawnego Miastoprojektu przy ulicy Kraszewskiego, w sąsiedztwie stadionu Cracovii.
Nowy kompleks ma być drugim hotelem marki Nobu w Polsce – pierwszy powstał w Warszawie w 2020 roku. Krakowska inwestycja zakłada stworzenie około 100 pokoi, apartamentów z całodobową obsługą i usługami concierge oraz przestrzeni kulturalno-rekreacyjnej, mającej wyróżniać obiekt na tle innych hoteli w mieście.
Za realizację przedsięwzięcia odpowiada SAO Investments ASI, firma z doświadczeniem w projektowaniu i zarządzaniu inwestycjami w sektorze nieruchomości komercyjnych. Spółka ma na koncie ponad 250 realizacji w Polsce, obejmujących zarówno obiekty hotelowe, jak i biurowe oraz mieszkaniowe.
Pomimo prestiżowego charakteru projektu, inwestycja wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców okolicznych ulic. Część z nich obawia się negatywnego wpływu przedsięwzięcia na jakość życia w dzielnicy, zwłaszcza zwiększonego natężenia ruchu samochodowego i utraty miejsc parkingowych. Wątpliwości pojawiły się również wokół planów przebudowy części ulicy Kraszewskiego na deptak z zielenią i strefą rekreacyjną, co według części mieszkańców może oznaczać ograniczenie dostępności parkingów w ścisłym centrum miasta.
Przedstawiciele inwestora przekonują, iż koncepcja zmian została przygotowana zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz po konsultacjach z Radą Dzielnicy i mieszkańcami. Propozycja utworzenia deptaka miała być finansowana ze środków własnych inwestora, który deklarował gotowość wprowadzenia dodatkowych elementów małej architektury, takich jak ławki, fontanna czy strefa zabaw. W projekcie przewidziano również nowe nasadzenia drzew w liczbie przekraczającej dotychczasowy stan zieleni w okolicy.
Inwestor zapewnia, iż nie planuje wycinki drzew ani likwidacji wszystkich miejsc parkingowych, ale ich przeniesienie na drugą stronę ulicy. Zmiany mają na celu stworzenie przestrzeni przyjaznej dla pieszych i mieszkańców, a nie wyłącznie gości hotelowych. Mimo tych zapewnień część społeczności lokalnej przez cały czas wyraża sprzeciw wobec projektu, wskazując na brak pełnej przejrzystości procesu inwestycyjnego i niedostateczne konsultacje społeczne.
W związku z rosnącym napięciem wokół inwestycji biuro prasowe Miasto Projekt poinformowało, iż inwestor rozważa rezygnację z realizacji części przedsięwzięcia dotyczącej zagospodarowania przestrzeni publicznej. Ostateczna decyzja w tej sprawie nie została jeszcze podjęta.
Projekt Nobu w Krakowie to jedna z najbardziej medialnych inwestycji hotelowych ostatnich miesięcy. Jego powstanie wpisuje się w trend rozwoju luksusowych marek hotelowych w Polsce, jednak równocześnie pokazuje, jak silne mogą być lokalne reakcje na zmiany w zabudowie historycznych dzielnic miasta.
