KOWR wydzierżawi aż 30 gospodarstw od 3 do 68 ha. Czy niski czynsz skusi rolników?

1 godzina temu

KOWR zamierza wydzierżawić aż 30 gruntów rolnych w Wielkopolsce o bardzo różnym areale. Na dodatek część z nich ma znakomitą klasę bonitacyjną. To prawdziwa okazja, by powiększyć swoje gospodarstwo, zwłaszcza iż KOWR kusi wyjątkowo niskimi stawkami wywoławczego czynszu.

KOWR wydzierżawi ziemię rolnikom w Wielkopolsce?

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) zamierza oddać rolnikom w dzierżawę niemal 500 ha gruntów rolnych. Z tego powodu Oddział Terenowy w Poznaniu ogłosił przetarg na wydzierżawienie aż 30 gospodarstw w gminach Gostyń, Piaski oraz Poniec. Każdy rolnik może znaleźć grunty o areale, który będzie odpowiadał jego możliwościom. Właśnie dlatego w ogłoszeniu są działki od 3 ha, poprzez kilka czy kilkanaście hektarów, aż do największej nieruchomości o areale 68 ha.

Kto może uczestniczyć w przetargu na dzierżawę gruntów z KOWR?

Grunty rolne od KOWR będzie można wydzierżawić do listopada 2035 roku, czyli na okres niemal 10 lat. W przetargu na dzierżawę ziemi z KOWR mogą wziąć udział rolnicy, którzy posiadają kwalifikacje rolnicze i osobiście będą prowadzić gospodarstwo. najważniejszy warunek dotyczy miejsca zamieszkania – w przetargu mogą brać udział wyłącznie rolnicy z gminy, w której położona jest nieruchomość, lub w gminie z nią sąsiadującej.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest również wpłacenie wadium w kwocie 4 000 lub 5 000, w zależności od konkretnego przetargu. Natomiast z przetargu o grunty z KOWR będą wyłączeni rolnicy, którzy zalegają z płatnościami wobec KRUS, KOWR czy gminy i powiatu.

Atrakcyjny czynsz dzierżawny za grunty rolne z KOWR – jakie stawki?

Z analizy ogłoszenia o przetargu oraz danych KOWR o średnich czynszach dzierżawnych wynika, iż wywoławcze stawki są dość atrakcyjne. W Wielkopolsce rolnicy płacą średnio 17,8 dt (decytony) pszenicy za hektar. Tak wynika z danych KOWR za okres od stycznia do września 2025 r. Tymczasem w ogłoszeniu roczny czynsz wywoławczy za hektar czystych gruntów rolnych oscyluje w granicach 4–10 dt pszenicy.

Jednak należy pamiętać, iż dzierżawca będzie musiał ponosić także inne wydatki finansowe oprócz czynszu dzierżawnego. Dodatkowo będzie musiał płacić m.in. podatek od nieruchomości, podatek rolny i leśny, opłaty melioracyjne czy ubezpieczenie budynków.

Kryteria oceny ofert – punkty za odległość, młodego rolnika i areał

Natomiast o tym, kto wygra przetarg na dzierżawę gruntów rolnych od KOWR będę decydować suma punktów przyznanych przez komisję przetargową. Komisja będzie je przyznawać na podstawie kilku kryteriów. Oto za co i ile punktów może otrzymać rolnik:

Odległość działki od adresu zamieszkania rolnika – do 10 punktów.
Powierzchnia użytków rolnych nabytych lub dzierżawionych z Zasobu – do 20 punktów (najwyższy punkt za najmniejszy obszar 1,01–9,99 ha).
Intensywność produkcji – do 10 punktów.
Młody rolnik (poniżej 40. roku życia) – 10 punktów.
Powierzchnia użytków rolnych, stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka – do 50 punktów, przy czym preferuje się mniejsze gospodarstwa (do 30 ha).

To także Cię zainteresuje: KOWR sprzedaje 112 ha po PGR Świerczyna za 10 mln zł. Jakie są haczyki?

Szczegółowy wykaz przetargów i gruntów rolnych, które można wydzierżawić z KOWR

Poniżej przedstawiamy krótkie zestawienie najważniejszych informacji o każdym z przetargu.

Grunty rolne od KOWR do wydzierżawienia w pod Gostyniem

Najpierw osiem nieruchomości, które KOWR zamierza wydzierżawić w gminie Gostyń, w obrębie Gola. Rolnicy mogą tu znaleźć grunty o areale od 5 do 14 ha.

Przetarg nr 1 – grunty rolne o łącznej powierzchni 5,2136 ha (RIIIb, RIVa, RIVb, RI). Roczny czynsz wynosi równowartość 36 dt pszenicy.
Przetarg nr 2 – nieruchomość rolna o łącznej powierzchni 11,5929 ha (RIIIb, RIVa, RIVb). Roczny czynsz wynosi równowartość 74 dt pszenicy.
Przetarg nr 3 – grunty rolne o łącznej powierzchni 14,2396 ha (RIIIb, RIVa, RIVb). Roczny czynsz wynosi równowartość 119 dt pszenicy.
Przetarg nr 4 – nieruchomość rolna o powierzchni 10,0219 ha. Roczny czynsz wynosi równowartość 97 dt pszenicy.
Przetarg nr 5 – nieruchomość rolna o powierzchni 4,9775 ha. Roczny czynsz dzierżawy wynosi równowartość 35 dt pszenicy.
Przetarg nr 6 – grunty rolne o łącznej powierzchni 6,1033 ha. Roczny czynsz dzierżawy wynosi równowartość 39 dt pszenicy.
Przetarg nr 7 – nieruchomość rolna o powierzchni 13,8619 ha. Roczny czynsz dzierżawy wynosi równowartość 97 dt pszenicy.
Przetarg nr 8 – grunty rolne o powierzchni 8,3226 ha. Roczny czynsz dzierżawy wynosi równowartość 34 dt pszenicy.

Grunty rolne od KOWR do wydzierżawienia w pod Piaskami

Następnych osiemnaście ofert dotyczy dzierżawy gruntów rolnych od KOWR, które znajdują się w obrębie Bodzewko, w gminie Piaski. To tu znajduje się także nieruchomość o największej powierzchni – 68 ha. Oto zestawienie nieruchomości wraz ze stawką rocznego czynsz dzierżawy podanego jako równowartość pszenicy w decytonach:

Przetarg nr 9 – grunty rolne o powierzchni 9,2100 ha –czynsz: 87 dt pszenicy.
Przetarg nr 10 – grunty rolne o powierzchni 34,4081 ha –czynsz: 322 dt pszenicy.
Przetarg nr 11 – grunty rolne o powierzchni 10,3300 ha –czynsz: 95 dt pszenicy.
Przetarg nr 12 – nieruchomość rolna o powierzchni 7,1600 ha –czynsz: 29 dt pszenicy.
Przetarg nr 13 – grunty rolne o powierzchni 21,7500 ha –czynsz: 233 dt pszenicy.
Przetarg nr 14 – grunty rolne o powierzchni 15,2800 ha –czynsz: 180 dt pszenicy.
Przetarg nr 15 – grunty rolne o powierzchni 14,8100 ha –czynsz: 170 dt pszenicy.
Przetarg nr 16 – nieruchomość o powierzchni 39,3800 ha –czynsz: 350 dt pszenicy (za grunty i budynki).
Przetarg nr 17 – nieruchomość rolna o powierzchni 18,3900 ha –czynsz: 136 dt pszenicy.
Przetarg nr 18 – nieruchomość rolna o łącznej powierzchni 68,1100 ha –czynsz: 641 dt pszenicy.
Przetarg nr 19 – grunty rolne o powierzchni 10,8900 ha –czynsz: 105 dt pszenicy.
Przetarg nr 20 – grunty rolne o łącznej powierzchni 13,5400 ha –czynsz: 36 dt pszenicy.
Przetarg nr 21 – nieruchomość rolna o łącznej powierzchni 8,5500 ha –czynsz: 79 dt pszenicy.
Przetarg nr 22 – grunty rolne o powierzchni 20,1900 ha –czynsz: 180 dt pszenicy.
Przetarg nr 23 – grunty rolne o powierzchni 2,7000 ha –czynsz: 198 dt pszenicy.
Przetarg nr 24 – nieruchomość rolna o powierzchni 39,1700 ha –czynsz: 323 dt pszenicy.
Przetarg nr 25 – nieruchomość rolna o powierzchni 12,6400 ha –czynsz: 211 dt pszenicy.
Przetarg nr 26 – nieruchomość rolna o łącznej powierzchni 14,8600 ha –czynsz: 47 dt pszenicy.

Grunty rolne od KOWR do wydzierżawienia w gminie Poniec

Natomiast w gminie Poniec, w obrębie Łęka Wielka są cztery przetargi na dzierżawę gruntów rolnych od KOWR . Tu najmniejsza nieruchomość ma niemal 11 ha, a największa – 37 ha.

Przetarg nr 27 – nieruchomość rolna o łącznej powierzchni 20,2600 ha. Roczny czynsz dzierżawy wynosi równowartość 180 dt pszenicy.
Przetarg nr 28 – grunty rolne o łącznej powierzchni 37,0300 ha, w tym: RIIIa-6,9600 ha, RIIIb-29,6300 ha, W-0,4400 ha. Roczny czynsz dzierżawny wynosi równowartość 320 dt pszenicy.
Przetarg nr 29 – nieruchomość rolna o łącznej powierzchni 28,1700 ha. Roczny czynsz dzierżawny wynosi równowartość 220 dt pszenicy.
Przetarg nr 30 – grunty rolne o łącznej powierzchni 10,8900 ha. Roczny czynsz dzierżawy wynosi równowartość 95 dt pszenicy.

Kiedy rozstrzygnięcie przetargu na dzierżawę gruntów od KOWR?

KOWR przyjmuje oferty do 12 grudnia 2025 r. Do tego dnia należy także wpłacić określone w ogłoszeniu wadium. Otwarcie ofert i przeprowadzenie przetargu odbędzie się 15 grudnia 2025 r. w Oddziale Terenowym KOWR w Poznaniu.

Z całą pewnością ogłoszenie jest warte uwagi, bowiem niezbyt często KOWR jednocześnie wystawia do dzierżawy aż 30 różnych gruntów rolnych. Na dodatek różnej wielkości areał sprawia, iż oferta może być atrakcyjna dla wielu gospodarzy, którzy chcą powiększyć swoje gospodarstwo.

Przeczytaj koniecznie też ten artykuł: Rolnicy zyskają własną sieć sklepów? Minister: To nie musi być Carrefour

Źródło: ogłoszenie KOWR

Idź do oryginalnego materiału