Kredyty na zakup ziemi rolnej – dlaczego warto skorzystać?

Zdjęcie: Kredyty na zakup ziemi rolnej – dlaczego warto skorzystać?

Rozwój i utrzymanie gospodarstwa rolnego potrafi pochłonąć dziesiątki, a choćby setki tysięcy złotych z budżetu. Takie obciążenie mogłoby negatywnie wpłynąć na rentowność i płynność finansową działalności rolniczej. W przypadku inwestycji w grunty pod uprawy warto wziąć pod uwagę bankowy kredyt na zakup ziemi rolnej. Co zyskasz w ten sposób? Ile środków możesz otrzymać dla swojego gospodarstwa? Sprawdź.

Na jaką kwotę kredytu na ziemię dla gospodarstwa rolnego możesz liczyć?

Bankowe finansowanie zakupu gruntów przeznaczonych pod uprawy to realna szansa na kwotę rzędu do 20 mln złotych. Ostateczna kwota jest uzależniona od indywidualnej oceny Twojej zdolności kredytowej przez bank.

W przypadku standardowego kredytu inwestycyjnego na zakup użytków rolnych w Credit Agricole możesz pozyskać do 150 tys. złotych bez dodatkowych zabezpieczeń rzeczowych.

To wysokie kwoty, które pozwolą Ci na sprawny rozwój gospodarstwa. Oprócz wysokich kwot zyskujesz także:

• do 20 lat na spłatę zaciągniętego zobowiązania;
• możliwość finansowania zakupu ziemi rolnej już z 10% wkładem własnym;
• indywidualne warunki spłaty zobowiązania;
• opcja odroczenia spłaty kapitału kredytowego choćby do 2 lat.

Kredyt na zakup ziemi rolnej to finansowanie celowe, a zatem możesz otrzymać pieniądze tylko na konkretne cele związane z prowadzoną działalnością rolniczą.

Co warto sprawdzić przed podpisaniem umowy kredytowej?

Jest kilka istotnych kwestii, które warto zweryfikować przed ostatecznym podpisaniem umowy kredytu dla rolnika. W przypadku pokrycia kosztów zakupu ziemi rolnej pod uprawy lub budowę budynków gospodarczych koniecznie zweryfikuj:

• RRSO, czyli Rzeczywistą Roczną Stopę Oprocentowania wskazującą na całkowite koszty finansowania w skali roku;
• oprocentowanie bazowe i prowizję banku za udzielenie kredytu rolniczego na ziemię;
• maksymalny okres spłaty i dostępną kwotę finansowania;
• rodzaj wymaganych zabezpieczeń dla umowy kredytu;
• wysokość wymaganego wkładu własnego w przypadku inwestycji w grunty rolne.

Dopiero po dokładnej analizie warunków finansowania będziesz w stanie wybrać ofertę, która w 100% sprosta Twoim oczekiwaniom. Po sprawdzeniu wszystkich istotnych parametrów umowy kredytu rolniczego na zakup ziemi możesz dokonać porównania wielu ofert dostępnych na rynku. To dobry sposób, żeby wybrać umowę o jak najkorzystniejszych warunkach spłaty zobowiązania.

Kiedy kredyt jest dobrym wyborem?

Podpisanie umowy kredytu dla rolnika na inwestycje w ziemię pod uprawy lub budowę budynków gospodarskich ma sens, jeśli:

• chcesz rozwijać działalność rolniczą bez obciążania bieżącego budżetu gospodarstwa;
• trafiła Ci się okazja na zakup sąsiadujących działek w korzystnej cenie;
• kończy Ci się umowa dzierżawy ziemi pod uprawy i chcesz ją wykupić, aby dalej prowadzić działalność rolniczą;
• planujesz zabezpieczyć się przed rosnącą konkurencją w branży i utratą gruntów;
• potrzebujesz więcej ziemi pod uprawy, aby zwiększać zyski.

Zanim weźmiesz kredyt, postaraj się obliczyć, jak zaciągnięte zobowiązanie wpłynie na Twoją płynność finansową. W przypadku zakupu gruntów rolnych koszty mogą być spore – choćby do kilkuset tysięcy złotych. Taka kwota mogłaby nadmiernie obciążyć budżet, a z kredytem rozkładasz płatność choćby na kilkadziesiąt miesięcznych rat.

Kredyt bankowy na zakup ziemi dla rolnictwa – jak zabezpieczyć takie finansowanie?

Możesz skorzystać z gwarancji Agromax, która zabezpiecza do 80% wartości kredytu. Maksymalna kwota gwarancji to 5 mln zł przy kredycie inwestycyjnym. Taka forma finansowania z okresem gwarancji może trwać choćby do 183 miesięcy w przypadku inwestycji, natomiast dla kredytów obrotowych do 51 miesięcy.

Jeśli chcesz zabezpieczyć kredyt rolniczy na zakup działki, wystarczy iż złożysz wniosek do banku w odpowiedniej formule z gwarancją FGR Plus. Ścieżka działania jest prosta. Wybierasz ziemię, wnioskujesz o finansowanie i to wszystko.

Jak można wnioskować o kredyt?

Procedura ubiegania się o kredyt na inwestycje w ziemie pod uprawy nie jest skomplikowana. Formalności załatwisz na dwa sposoby: z pomocą mobilnego doradcy banku albo bezpośrednio w placówce.

Na etapie wnioskowania potrzebujesz też kilku dokumentów: dowodu osobistego, informacji o dochodach gospodarstwa rolnego, np. wyciągu z konta bankowego albo deklaracji PIT za poprzednie lata, prognozowanych przychodów na najbliższy rok, a także prawidłowo uzupełnionego wniosku kredytowego. To podstawy, o które musisz zadbać, żeby wnioskować o kredyt rolniczy na ziemię.

Czy wiesz, że…? Możesz w ciągu 6 miesięcy od daty zakupu ziemi złożyć wniosek o finansowanie albo przeniesienie kredytu inwestycyjnego z innego banku, o ile spłacasz go dłużej niż pół roku.