10 godzin temu
Kuba Midel, przedsiębiorca i inwestor z ponad 20-letnim doświadczeniem omawia najważniejsze tendencje na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości. Mimo wyzwań związanych z wysokimi stopami procentowymi i trudnościami przy pozyskiwaniu kredytów, popyt na nieruchomości w Polsce nie słabnie, a w niektórych segmentach wręcz wzrasta.
Ekspert zauważa, iż kluczowym czynnikiem utrzymującym wysoki popyt jest postępujące bogacenie się społeczeństwa. Coraz więcej osób traktuje inwestycję w nieruchomości nie tylko jako podstawowe zabezpieczenie mieszkaniowe, ale także jako element stylu życia i długoterminowe zabezpieczenie finansowe.
Widzimy wyraźną tendencję wzrostową na rynku nieruchomości, pomimo różnych zahamowań, takich jak wysokie stopy procentowe, które przekładają się na drogie kredyty. Popyt na nieruchomości pozostaje duży, co wynika z faktu, iż społeczeństwo wyraźnie się bogaci. Coraz częściej spotykamy się z modelem, w którym oprócz mieszkania w mieście, wiele osób posiada dodatkową nieruchomość – dom czy apartament w atrakcyjnych lokalizacjach, jak nad morzem czy w górach. To nie tylko element stylu życia, ale także doskonała inwestycja, zarówno długoterminowa, jak i jako natychmiastowe źródło dochodu, ponieważ takie nieruchomości łatwo wynajmować – mówi Kuba Midel.
Wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości rekreacyjnych jest widoczny nie tylko wśród Polaków, ale również inwestorów zagranicznych.
– Nie tylko Polacy są aktywnymi graczami na naszym rynku. Nieruchomości pod Tatrami cieszą się ogromnym zainteresowaniem inwestorów z Omanu czy Dubaju, którzy ustawiają się w kolejce po najbardziej atrakcyjne lokalizacje.
Rynek wynajmu, zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego, również wykazuje pozytywne perspektywy dla inwestorów. Rosnące ceny wynajmu świadczą o tym, iż klienci są gotowi płacić wyższe stawki za wysoką jakość, a inwestorzy mogą liczyć na atrakcyjne stopy zwrotu.
– jeżeli chodzi o rynek najmu, obserwuję istotną tendencję – ceny wynajmu będą rosły, ponieważ klienci są gotowi płacić więcej za wysoką jakość i obserwując ten segment rynku z bliska, widzę kolejne cenowe rekordy. To doskonała wiadomość dla inwestorów, którzy już dziś mogą liczyć na stopę zwrotu rzędu 7-10, a choćby 12 proc. przy najmie krótkoterminowym – zauważa ekspert.
Komentarz Kuby Midela jest wynikiem jego długoletniej obserwacji rynku oraz osobistego zaangażowania jako inwestora i eksperta, którego kanały edukacyjne – książki, programy telewizyjne i kanały w mediach społecznościowych – zdobyły szerokie grono odbiorców.
___________________________________________________________________________
Kuba Midel – przedsiębiorca z ponad 20-letnim doświadczeniem, inwestor w nieruchomości oraz rentier. Urodzony w 1983 roku w Łodzi, ukończył I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika, jedno z najbardziej prestiżowych liceów w Polsce. Studiował na warszawskiej Szkole Głównej Handlowej, zdobywając tytuł licencjata, jednak zrezygnował z dalszej nauki na rzecz rozwoju kariery biznesowej.
Kuba jest założycielem szkoły języków obcych Mobile English oraz marki odzieżowej Venerdi Menswear. Jego działalność na rynku nieruchomości oraz przedsiębiorcza wizja przyniosły mu status rentiera. Autor książki „Sztuka równowagi finansowej” oraz twórca popularnego kanału YouTube – Kuba Midel – który zgromadził już ponad 300 tys. subskrybentów oraz przekroczył 100 milionów wyświetleń.
Jako założyciel i organizator cyklicznych spotkań Wielkiej Integracji Przedsiębiorców, co roku przyciąga tysiące osób z Polski i zagranicy, budując platformę dla wymiany doświadczeń i współpracy w świecie biznesu.
Kuba Midel jest także wielokrotnym medalistą Mistrzostw Polski w Karate Tradycyjnym oraz wicemistrzem Europy z 1999 roku. Jego pasja do sportu, zwłaszcza karate, towarzyszyła mu przez wiele lat. Prywatnie – mąż, ojciec dwójki dzieci, kolekcjoner samochodów i motocykli.
