18 godzin temu
Czy kamienice mogą być dziś bardziej opłacalną inwestycją niż mieszkania w Warszawie? Tomasz Laskowski, Prezes Zarządu Inside Park, opowiada o rewitalizacji kamienic, parkach handlowych, rentowności 8-9%, szybkim „time to market” i planach ekspansji firmy.
My choćby na wcześniejszym właścicielu często uzyskujemy już te zgody na wydzielanie ksiąg wieczystych po to, aby kupując już mieć taką pewność. Mieliśmy też już w bazie doświadczeń sytuację, iż kupiliśmy kamienicę, zmieniła się ustawa o samowłasności i wyodrębnianiu lokali – o własności lokali i mieliśmy wyzwanie z wydzieleniem samodzielnych lokali. To jest zdecydowanie większy stres. No tam się i metraże nie pokrywały i zmieniła się sama ustawa. Ona została później naprawiona po dwóch miesiącach. Natomiast przez te dwa miesiące dołożyliśmy niepotrzebnego stresu naszym klientom i sobie. Dlatego teraz już wolimy choćby czasami zapłacić wyższą cenę za czas oczekiwania sprzedającemu. Tylko chcemy bezpiecznie kupić po to, żeby bezpiecznie sprzedać
mówi Tomasz Laskowski, Prezes Zarządu, Inside Park SAW materiale informacje dotyczące:
- rewitalizacji przedwojennych kamienic i modelu biznesowego Inside Park,
- rentowności inwestycji w mniejszych miastach, sięgającej 8-9%,
- sposobów finansowania inwestycji i kosztów obsługi długu,
- parków handlowych oraz współpracy z sieciowymi najemcami,
- bezpieczeństwa inwestorów i wydzielania odrębnych ksiąg wieczystych,
- przewagi firmy dzięki szybkiemu „time to market”,
- sytuacji inside parku na rynku NewConnect i braku planów wypłaty dywidendy,
- planów ekspansji i realizacji 100 kamienic w modelu franczyzowym.
