19 godzin temu
LCube zakończył komercjalizację parku magazynowego LCube Rzeszów Airport. Po wynajęciu ostatnich 8,6 tys. m.kw., park o łącznej powierzchni 25,8 tys. mkw. jest w 100 proc. wynajęty. Jak deklaruje LCube – magazynowy rynek rzeszowski pozostaje w orbicie zainteresowań dewelopera.
LCube Rzeszów Airport to realizowany w dwóch etapach park przemysłowo-magazynowy, którego budowa rozpoczęła się w 2021 r. Na działce o powierzchni 5,5 ha powstało 25,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A. Zarówno położenie blisko lotniska w Jasionce, jak i doskonała komunikacja z Rzeszowem, predysponują park magazynowy jako istotny element łańcuchów dostaw dla dystrybutorów, logistyków i firm e-commerce. Większość powierzchni wynajmują właśnie firmy logistyczne oraz dystrybutorzy i przedstawiciele branży e-commerce.
– Negocjacje sfinalizowaliśmy w zaledwie kilka tygodni od pierwszego kontaktu z nowym najemcą, co pokazuje dużą determinację i elastyczność całego zespołu. Obiekt wyróżnia się dogodnym położeniem, które umożliwia sprawne prowadzenie operacji w regionie. Bliskość lotniska była w tym przypadku dużym atutem – powiedziała Magdalena Ostrowska, Leasing & Business Development Director w LCube.
Certyfikacja BREEAM
LCube Rzeszów Airport, podobnie jak wszystkie nowo powstające obiekty dewelopera, uzyskał certyfikat BREEAM – w tym przypadku na poziomie very good. W całym obiekcie zastosowano m.in. oświetlenie LED i system wykrywania awarii w instalacji kanalizacyjnej z możliwością automatycznego odcięcia dopływu wody. Z kolei dach został wyposażony w system monitorujący ugięcia i dodatkowo wzmocniony, co umożliwia zamontowanie instalacji fotowoltaicznej.
Najemcami w LCube Rzeszów Airport są już m.in. dystrybutor produktów mrożonych – Grupa REN, dla której przygotowano chłodnie i mroźnie, oraz drogeria internetowa Cocolita i związana z e-commerce firma Kartony24, dostarczająca opakowania dedykowane m.in. dla handlu internetowego. Wśród najemców obecna jest także firma Zadbano (dawna DTS Transport) oraz jedna z ogólnopolskich sieci drogeryjnych.
Dobra infrastruktura
Infrastruktura drogowa w regionie jest stale modernizowana i rozbudowywana. w tej chwili trwa modernizacja drogi ekspresowej nr 19 (wchodzącej w skład trasy Via Carpatia) między węzłami Sokołów Małopolski Północ i Jasionka, której zakończenie planowane jest na sierpień przyszłego roku. W ostatnich miesiącach obserwuje się również wzrost aktywności na rzeszowskim rynku magazynowym, co potwierdza rosnące zainteresowanie najemców i inwestorów Podkarpaciem.
– Realizowane inwestycje wpływają na coraz ważniejszą rolę regionu podkarpackiego na magazynowej mapie Polski. Rynek w Rzeszowie, choć nie jest największym w naszym kraju, ma swoją specyfikę, a potencjalni najemcy jasno sprecyzowane potrzeby. LCube potrafi trafnie odczytywać lokalne potrzeby, co pozwala nam skutecznie realizować projekty i planować kolejne inwestycje – podsumowuje Magdalena Ostrowska, Leasing & Business Development Director w LCube.
Oprócz LCube Rzeszów Airport, status pełnej komercjalizacji osiągnął już także obiekt LCube Szczecin Goleniów (11 tys. m.kw.), a realizowany wspólnie z partnerem – Hillwood & LCube Wrocław East (60 tys. m.kw.), jest bliski tego statusu. W tym ostatnim obiekcie do wynajęcia pozostaje około 9 tys. mkw. powierzchni magazynowej.
