5 godzin temu
Warszawa, 25.03.2026 (ISBnews) – Lokum Deweloper odnotował 33,41 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2025 r. wobec 34,13 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 48,83 mln zł wobec 43,17 mln zł zysku rok wcześniej.
„Rok 2025 był dla spółki jednym z najtrudniejszych okresów w historii […] Obniżenie sprzedaży do 133 szt. i liczby przekazanych mieszkań do 137 szt. przełożyło się na stratę z działalności deweloperskiej w wysokości 4,7 mln zł i ujemną marżę deweloperską w wysokości minus 4,4%. Liczba sprzedanych mieszkań była zbyt niska, by pokryć stałe koszty działalności spółki. Wprawdzie odnotowaliśmy księgowy zysk netto w wysokości 33,4 mln zł, ale było to wynikiem jedynie zdarzenia jednorazowego, w postaci spieniężenia gruntu w Krakowie, który został przez nas zakupiony blisko 10 lat wcześniej, w dużo niższej cenie. Ogółem wskaźnik rentowności aktywów spółki spadł do 6%” – napisał prezes Bartosz Kuźniar w liście do akcjonariuszy.
Jak podkreślił, w rok 2026 spółka weszła z pulą ponad 500 gotowych, przeznaczonych do sprzedaży mieszkań oraz pozwoleniem na budowę nowej inwestycji przy ul. Góralskiej we Wrocławiu dla kolejnych ponad 450 szt.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 106,38 mln zł w 2025 r. wobec 189,28 mln zł rok wcześniej.
„Osiągnięte w 2025 roku przychody ze sprzedaży wyniosły 106,4 mln zł, co jest przede wszystkim konsekwencją rozpoznania w wyniku 137 lokali (w okresie porównywalnym, tj. w roku zakończonym 31 grudnia 2024 roku, były to 252 lokale). Wynik ten jest ściśle skorelowany z harmonogramem realizacji poszczególnych inwestycji. Potencjał rozpoznań w 2025 roku wynosił łącznie 782 lokale i został zrealizowany w 18%. Na wynik ten wpływ miały m.in. zakończenie trzech projektów deweloperskich dopiero w czwartym kwartale 2025 roku, a także utrzymujące się wysokie stopy procentowe, które podwyższają koszty kredytów hipotecznych i ograniczają popyt na finansowanie zakupu mieszkań. Marża zysku netto przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego wyniosła w 2025 roku poziom 31,4%, co oznacza wzrost o 13,4 pkt proc. względem okresu porównawczego. Jednocześnie na poziom zysku netto istotny wpływ miały jednorazowe zdarzenia rozpoznane w 2025 roku” – czytamy w sprawozdaniu zarządu.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w 2025 r. wyniósł 47,64 mln zł wobec 26,46 mln zł zysku rok wcześniej.
Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy z Wrocławia, działający także na rynku krakowskim. W 2015 r. spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW.
(ISBnews)
