12 godzin temu
Lokum Deweloper podtrzymuje cel sprzedaży 200-250 mieszkań w tym roku oraz przekazania ok. 250, wynika ze słów członków zarządu.
„Sprzedaliśmy 100 lokali [w I półroczu]. To jest połowa wyniku, jaki przewidywaliśmy na ten rok, więc wszystko idzie zgodnie z planem” – powiedział prezes Bartosz Kuźniar podczas konferencji prasowej.
„Utrzymujący się popyt pozwolił na rozpoczęcie nowej inwestycji. Uzyskaliśmy pozwolenie na Lokum Soho [we Wrocławiu] i rozpoczęliśmy jej realizację” – dodał.
Dyrektor sprzedaży Michał Witkowski przypomniał, iż założeniem spółki była sprzedaż 200-250 lokali w 2026 r.
„II półrocze rozpoczęło się z większą dynamiką niż średnie z I półrocza, co sugeruje, iż nasze przewidywania dotyczące tego roku są zasadne” – powiedział także.
Witkowski zaznaczył, iż ścieżka pomiędzy sprzedażą a rozpoznaniem mieszkania w wyniku finansowym jest dziś krótka.
„Jedynie finansowanie jest tym, co wymaga czasu – też bardzo racjonalnego. Sam produkt jest gotowy i daje możliwości rozpoznania” – wskazał.
„Jak wspominaliśmy już w tym roku, 250 lokali to jest poziom [przekazań], który przewidujemy. 133 są już rozpoznane, 79 zakontraktowanych na koniec półrocza na umowach przedwstępnych, kolejnych 35 na umowach rezerwacyjnych, plus bieżąca sprzedaż. Ale też uwzględnienie czasu niezbędnego do sfinansowania, a co za tym idzie rozpoznania, powoduje, iż te szacunki, którymi się dzieliliśmy, utrzymujemy” – wymienił Witkowski.
Prezes Kuźniar ocenił w kontekście wyników finansowych, iż istnieją ryzyka w otoczeniu rynkowym, ale są mniejsze niż wcześniej.
„Ryzyka cały czas istnieją. Te niepokoje związane z Cieśniną Ormuz i skutkiem tego rosnąca inflacja mogą się przekładać na wzrost stóp procentowych, a wyższe stopy procentowe i niedostępny kredyt to mniejsza sprzedaż. Mniejsza sprzedaż to większy udział kosztów własnych w wynikach finansowych. Te zagrożenia cały czas istnieją. Dlatego uruchomiliśmy jedną inwestycję. Mamy nadzieję, iż dziś zarówno zarobki Polaków są na tyle wysokie i to, iż wiele decyzji zakupowych było odkładanych przez ostatni rok czy dwa lata [wesprze sprzedaż]. Tak więc ten popyt wydaje się dosyć trwały. […] Zagrożenia są, ale wydają się mniejsze, niż były pod koniec 2024 r.” – zakończył prezes.
W I półroczu 2026 r. Lokum Deweloper osiągnął 94,3 mln zł przychodu wobec 34,2 mln zł wypracowanych w ciągu I półrocza 2025 r. Zysk netto z działalności deweloperskiej sięgnął 12,1 mln zł, wobec 3,9 mln zł straty netto przed rokiem. W efekcie Grupa zaraportowała marżę deweloperską na poziomie 12,9%. Wynik został rozpoznany ze 133 lokali.
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloper podpisał 101 umów deweloperskich i przedwstępnych, co oznacza wzrost o 55% r/r. Na koniec raportowanego okresu 35 lokali było objętych rezerwacjami.
Na koniec czerwca 2026 r. w ofercie Lokum Deweloper znajdowało się 288 lokali – wszystkie w zakończonych inwestycjach. W raportowanym okresie deweloper rozpoczął budowę I etapu osiedla Lokum Soho przy ul. Góralskiej na wrocławskim Starym Mieście, obejmującego 461 mieszkań i 9 lokali usługowych. Na koniec I półrocza 2026 r. w realizacji było 626 lokali.
Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy. W 2015 r. spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW.
Źródło: ISBnews
