Media Expert wybiera Wielkopolskę. Otworzą nowy magazyn pod Wrocławiem

Wielkopolska przyciąga kolejną potężną inwestycję logistyczną. Media Expert – jeden z największych graczy na polskim rynku RTV i AGD – wybuduje nowoczesny magazyn w Długołęce, tuż pod Wrocławiem. Nowy obiekt nie tylko umocni pozycję firmy na krajowym rynku, ale też znacząco wpłynie na rozwój gospodarczy aglomeracji wrocławskiej.

Media Expert buduje magazyn pod Wrocławiem

Media Expert nieprzypadkowo wybrał lokalizację w podwrocławskiej Długołęce. Bliskość trasy ekspresowej S8 oraz łatwy dostęp do infrastruktury drogowej, pracowników i klientów czyni z tej lokalizacji punkt idealny dla operacji logistycznych. Nowa inwestycja Media Expert zostanie zrealizowana w formule Build-To-Own (BTO), co oznacza, iż magazyn pod Wrocławiem zostanie zaprojektowany i wybudowany z myślą o indywidualnych potrzebach firmy. Obiekt będzie liczyć aż 14,5 tys. m² i zostanie oddany do użytku w przyszłym roku.

Model Build-To-Own to alternatywa dla tradycyjnych rozwiązań logistycznych. Zamiast wynajmować przestrzeń w dużych parkach magazynowych typu multitenant (dla wielu najemców), firmy coraz częściej decydują się na indywidualne projekty, które oferują pełną kontrolę nad układem, funkcjonalnością i parametrami technicznymi obiektu, elastyczne dopasowanie do łańcucha dostaw, większą ergonomię i efektywność operacyjną, oraz zrównoważony rozwój i możliwość implementacji rozwiązań proekologicznych.

Jak podkreśla Michał Mystkowski, rzecznik prasowy Media Expert, nowoczesna logistyka wymaga dziś maksymalnej dostępności produktów i elastyczności w dostawach – a to właśnie umożliwia indywidualnie zaprojektowany magazyn.

Świadomie odpowiadamy na obserwowany trend na rynku nieruchomości komercyjnych. W przypadku magazynu we Wrocławiu zdecydowaliśmy się na formułę Build-To-Own, która zapewnia nam pełną kontrolę nad funkcjonalnością i parametrami technicznymi obiektu. Indywidualne podejście do projektowania magazynów ma dziś najważniejsze znaczenie – zarówno z punktu widzenia efektywności operacyjnej, jak i zrównoważonego rozwoju oraz ergonomii procesów logistycznych – dodaje Michał Mystkowski.

Wrocław – najważniejszy punkt na mapie logistyki Media Expert

Dzięki nowej lokalizacji pod Wrocławiem, firma Media Expert zyska doskonały punkt dystrybucyjny do obsługi klientów z całej Polski. Aglomeracja wrocławska, z rozbudowaną infrastrukturą transportową i dostępem do zasobów ludzkich, staje się coraz ważniejszym węzłem logistycznym w kraju. Wybór tej lokalizacji nie jest przypadkowy – to część szerszej strategii logistycznej Media Expert, ukierunkowanej na efektywność, szybkość dostaw i wyższą jakość obsługi klienta.

Inwestycja wpisuje się w szerszą strategię logistyczną, której celem jest jeszcze lepsze dopasowanie łańcucha dostaw do rosnących oczekiwań. Coraz szybsze dostawy, większa elastyczność i dostępność towaru w krótkim czasie stają się dziś kluczowymi elementami przewagi konkurencyjnej. Wrocław to istotny punkt na mapie naszych operacji. Jego lokalizacja umożliwia sprawną i efektywną obsługę klientów z różnych regionów Polski, co pozostaje naszym priorytetem – podkreśla Michał Mystkowski.

Inwestycja w Długołęce oznacza również nowe miejsca pracy. Obiekt będzie potrzebował pracowników do obsługi magazynowej, transportowej, administracyjnej i zarządzania logistyką. Dla regionu to szansa nie tylko na wzrost zatrudnienia, ale też rozwój lokalnych usług i infrastruktury towarzyszącej. Media Expert już wcześniej angażował się w tego typu projekty, co pokazuje, iż firma myśli długofalowo o wpływie na społeczność lokalną.

Za projekt odpowiedzialna jest firma Inwi – deweloper specjalizujący się w nowoczesnych nieruchomościach magazynowych. Dla Media Expert to kolejna kooperacja z Inwi, po głośnym zakupie 20 nieruchomości handlowych w 2021 roku. Daniel Radkiewicz, prezes Inwi, podkreśla, iż decyzja o budowie magazynu pod Wrocławiem w modelu BTO to odpowiedź na rosnące wymagania rynku, a także ukłon w stronę nowoczesnej, zrównoważonej logistyki.

Ta inwestycja to kolejny już etap naszej wieloletniej współpracy ze spółką TERG – właścicielem marki Media Expert. W 2021 roku doradzaliśmy spółce przy zakupie 20 obiektów handlowych, należących wcześniej do francuskiej Grupy Norauto. Była to jedna z największych tego typu transakcji w historii rodzimego rynku komercyjnego. Polska firma przejęła wtedy portfel nieruchomości od międzynarodowego właściciela, a nie odwrotnie. To przez cały czas wyjątkowy i inspirujący przykład dynamicznego rozwoju polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Cieszymy się z kolejnej udanej współpracy z Media Expert – podsumowuje Daniel Radkiewicz, CEO Inwi.

Zmieniający się rynek nieruchomości komercyjnych

Magazyn dla Media Expert to jeden z dziewięciu aktywnych projektów deweloperskich Inwi w Polsce. Firma działa m.in. w Warszawie, Poznaniu, Gliwicach i przy Centralnym Porcie Komunikacyjnym w Teresinie. Łączna powierzchnia realizowanych obiektów to ponad 270 tys. m² GLA, co świadczy o dynamicznym rozwoju sektora logistycznego i rosnącej roli Polski jako ważnego gracza w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

W przypadku inwestycji Media Expert, nowy magazyn pod Wrocławiem wpisuje się w szerszy trend rynkowy. Firmy coraz częściej odchodzą od wynajmu w dużych parkach logistycznych na rzecz indywidualnych, szytych na miarę rozwiązań. Jak tłumaczy Małgorzata Gaul, dyrektorka ds. rozwoju w Inwi, lokalizacje bliżej miast oferują lepszy dostęp do rynku pracy, infrastruktury i klientów końcowych, a to wszystko przekłada się na efektywniejszą działalność i lepszą pozycję konkurencyjną.

Przedsiębiorstwa coraz częściej decydują się na formułę Build-To-Own, z uwagi na dążenie do uzyskania pełnej kontroli nad zaprojektowaniem spersonalizowanego obiektu – zarówno w aspekcie jego układu i funkcjonalności, jak i standardu wykończenia. Obserwujemy również stopniowe przesunięcie zainteresowania w kierunku lokalizacji położonych w pobliżu większych ośrodków miejskich. Zapewniają one lepszy dostęp do zasobów pracowniczych, rynków zbytu oraz infrastruktury technicznej i drogowej. Jest to tendencja, która kształtuje nowe podejście do logistyki oraz inwestycji w sektorze nieruchomości komercyjnych – mówi Małgorzata Gaul, Development Director w Inwi.

Budowa magazynu Media Expert pod Wrocławiem to nie tylko przykład udanej inwestycji, ale także symbol przemian zachodzących w logistyce. Firmy stawiają na indywidualne podejście do projektowania magazynów, zrównoważony rozwój i ekologiczną efektywność oraz bliskość miast i elastyczność w dystrybucji. To kierunki, które będą kształtować rynek logistyczny w Polsce przez kolejne lata.

Media Expert postawi jeszcze jedno centrum dystrybucyjne. Kilkaset miejsc pracy w Bydgoszczy