8 godzin temu
Przy wyborze mieszkania dobra lokalizacja przez cały czas ma znaczenie, ale coraz częściej równie ważne są tereny zielone, części wspólne, technologie i sposób zagospodarowania całego osiedla. Dobrze widać to w inwestycjach z portfolio marki Megapolis, w których zastosowane rozwiązania różnią się w zależności od lokalizacji, skali osiedla i potrzeb przyszłych mieszkańców.
Co dziś świadczy o jakości dobrze zaplanowanego osiedla?
Cena, metraż i lokalizacja to jedne z pierwszych kryteriów branych pod uwagę przy wyborze mieszkania. Jednak o tym, jak będzie się mieszkać na danym osiedlu, decydują również części wspólne, dostęp do terenów zielonych i usług, rozwiązania technologiczne, infrastruktura rowerowa czy miejsca przeznaczone do odpoczynku i aktywności.
Wybierając dewelopera w Krakowie, warto sprawdzić, jak wyglądają wcześniejsze inwestycje i jakie rozwiązania zastosowano w budynkach i częściach wspólnych – nie tylko w samych mieszkaniach. Znaczenie ma także sposób zagospodarowania przestrzeni między budynkami i to, czy poszczególne elementy tworzą spójną całość.
Przykłady z portfolio marki Megapolis pokazują różne podejścia do tych kwestii. W Nowym Osiedlu Fi na Starym Podgórzu znajdują się m.in. rozbudowane przestrzenie do odpoczynku i spotkań, w CLOU Lindego – przestrzeń wspólna CLOU ŻYCIA, natomiast na Osiedlu OZON istotną częścią zagospodarowania są m.in. park kieszonkowy, aleja parkowa i miejsca do aktywnego spędzania czasu.
Zieleń jako część przestrzeni do odpoczynku i rekreacji
Zieleń na osiedlu może pełnić konkretną funkcję, jeżeli zostanie połączona z miejscami, z których mieszkańcy rzeczywiście mogą korzystać. Nie musi więc ograniczać się do nasadzeń pomiędzy budynkami.
W Nowym Osiedlu Fi wspólny ogród uzupełniają dwie tężnie solankowe i miejsca do siedzenia. Na Osiedlu OZON zaplanowano z kolei park kieszonkowy oraz aleję parkową, a w CLOU Lindego mieszkańcy mają do dyspozycji wewnętrzne patio.
Znaczenie ma również najbliższe otoczenie. CLOU Lindego znajduje się w sąsiedztwie Młynówki Królewskiej i Parku Tetmajera, natomiast z Nowego Osiedla Fi można w kilka minut dojść do Parku Rzecznego Wilga. Zieleń znajdująca się na terenie osiedla może więc uzupełniać tereny spacerowe i rekreacyjne dostępne w okolicy.
Części wspólne przeznaczone do odpoczynku, spotkań i aktywności
Przestrzeń wspólna najlepiej spełnia swoją funkcję wtedy, gdy odpowiada na konkretne potrzeby mieszkańców. Może służyć spotkaniom, pracy poza mieszkaniem, spokojnemu odpoczynkowi albo aktywności fizycznej.
Dobrym przykładem jest Nowe Osiedle Fi, gdzie poszczególne funkcje zostały rozdzielone. Strefa Relacji o powierzchni 88 m² jest przeznaczona do spotkań i wspólnego spędzania czasu, natomiast Strefa Wyciszenia ze ścianą solną i miejscami do siedzenia jest przeznaczona do wyciszenia i odpoczynku. Na terenie osiedla znajduje się również Street Workout.
Inny charakter ma CLOU ŻYCIA w inwestycji CLOU Lindego. To ponad 100 m² wspólnej przestrzeni przeznaczonej m.in. do pracy, aktywności i spotkań. Z kolei na Osiedlu OZON znajdują się place zabaw i siłownia kalisteniczna.
Smart Home i technologie, które ułatwiają obsługę mieszkania
Technologie stosowane w budynkach są najbardziej użyteczne wtedy, gdy upraszczają konkretne czynności. Warto więc sprawdzić nie tylko, czy system jest dostępny, ale przede wszystkim, jakie funkcje można za jego pomocą obsługiwać.
W każdym mieszkaniu w Nowym Osiedlu Fi przewidziano Smart Home. Aplikacja umożliwia zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem i wybranymi gniazdkami, zdalne odcięcie wody, przywołanie windy oraz obsługę inteligentnego zamka i dostępu do mieszkania. W mieszkaniach na parterze system obejmuje również sterowanie roletami zewnętrznymi.
Natomiast w CLOU Lindego przewidziano główny wyłącznik prądu, którym można jednym przyciskiem wyłączyć urządzenia z wyjątkiem lodówki oraz inteligentny zamek Tedee.
Lokalizacja to także otoczenie, usługi i sposób spędzania czasu
Przy wyborze lokalizacji liczy się nie tylko czas dojazdu do centrum. Dla rodzin z dziećmi ważna może być bliskość szkoły, dla osób korzystających z komunikacji miejskiej – przystanków, a dla tych, którzy lubią spędzać czas na zewnątrz – parków i terenów spacerowych.
W sąsiedztwie Nowego Osiedla Fi znajduje się m.in. Szkoła Podstawowa nr 26 im. Andrzeja Struga przy ul. Krasickiego. W pobliżu są również przystanki Rzemieślnicza i Borsucza, a z terenów rekreacyjnych – Park Rzeczny Wilga, Park Bednarskiego i Bulwary Wiślane.
W przypadku CLOU Lindego jedną z pobliskich placówek jest Szkoła Podstawowa nr 153 im. ks. prof. Józefa Tischnera przy ul. Na Błonie. W okolicy są także Młynówka Królewska i Park Decjusza, a niedaleko inwestycji znajduje się węzeł komunikacyjny Bronowice Małe.
Znaczenie ma więc przede wszystkim to, jak blisko domu znajdują się miejsca, z których korzysta się najczęściej – przystanek, sklepy, szkoła czy park. Im krótszy dystans do tych punktów, tym mniej czasu trzeba poświęcać na dodatkowe dojazdy.
Co może dawać mieszkańcom dobrze zagospodarowane duże osiedle?
Dobrze zagospodarowane duże osiedle może ułatwiać dostęp do miejsc odpoczynku, rekreacji, placów zabaw i usług znajdujących się w najbliższym otoczeniu. Większa liczba mieszkań sprzyja też tworzeniu rozbudowanej infrastruktury wspólnej, z której można korzystać bez konieczności oddalania się od domu.
Widać to na przykładzie Osiedla OZON. Sam etap 7 obejmuje 306 mieszkań, a etap 8 – 112. Na terenie osiedla znajdują się m.in. park kieszonkowy, aleja parkowa, place zabaw i siłownia kalisteniczna. Takie przestrzenie dają mieszkańcom możliwość odpoczynku, aktywności i spędzania czasu z dziećmi w obrębie osiedla.
Co warto sprawdzić przed zakupem mieszkania?
Oprócz powierzchni i układu mieszkania znaczenie mają:
- zagospodarowanie terenu,
- dostęp do terenów zielonych,
- rzeczywiste funkcje części wspólnych,
- technologie zastosowane w mieszkaniu,
- dostęp do komunikacji, usług i najbliższej infrastruktury.
Skontaktuj się z zespołem obsługi klienta marki Megapolis, aby uzyskać informacje o dostępnych układach oraz rozwiązaniach przewidzianych dla mieszkańców na osiedlach z portfolio marki Megapolis.
Sprzedającym mieszkania jest Megapolis sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Rzemieślniczej 26, 30-403 Kraków, KRS: 0000295701, NIP: 679-296-04-91. Megapolis sp. z o.o. należy do grupy kapitałowej Holding 1.
Artykuł sponsorowany
