23 godzin temu
Warszawa, 22.05.2025 (ISBnews) – MLP Group ocenia, iż popyt na jej powierzchnie magazynowe jest w tej chwili dobry i podobny w ujęciu rok do roku, poinformował ISBnews prezes Radosław T. Krochta. Spółka spodziewa się, iż w tym roku wskaźnik dług netto do EBITDA będzie dalej spadać do ok. 10x, przy znacznym wzroście EBITDA.
“Klienci przyzwyczaili się do zawirowań geopolitycznych [związanych z polityką Trumpa] i po krótkiej przerwie popyt jest przez cały czas duży. Wpływają na niego m.in. inwestycje firm azjatyckich w Europie, szczególnie w Niemczech. Są to inwestycje z dużym nasyceniem technologii lokalizowane w dużych ośrodkach miejskich. To jest dla rynku bardzo pozytywne – zbieżne z naszą strategią rozwoju w kluczowych europejskich miastach. Widzimy także znaczący napływ inwestycji związanych z AI – Data Center. w tej chwili finalizujemy wiele rozmów z najemcami na rynku niemieckim i austriackim” – powiedział Krochta w rozmowie z ISBnews.
“W Polsce popyt jest ‘liniowy’. Także był moment zawahania, ale wrócił do równowagi. Ponieważ dziś rozmawiamy o projektach, które wydarzą się za jakiś czas, możemy już dziś powiedzieć, iż 2025 r. wygląda bardzo dobrze i I połowa 2026 r. też” – dodał.
Prezes poinformował również, iż niższy w tej chwili poziom wynajęcia powierzchni w grupie (ok. 92%) jest sytuacją przejściową ze względu na cykl inwestycyjny i wskaźnik wróci do 95% w I półroczu br.
“Co do wskaźnika dług netto/ EBITDA, w naszej branży zmierzalibyśmy raczej do ok. 10x i to powinno się w tym roku zrealizować. Staramy się w sposób istotny zwiększyć poziom EBITDA” – powiedział także Krochta.
Jednocześnie podtrzymał cele finansowe w strategii do 2028 r. i capex 200-250 mln euro na ten rok.
W komentarzu do wyników spółka podała, iż w I kwartale br. uzyskała 109,2 mln zł skonsolidowanych przychodów, co oznacza 13% wzrost w ujęciu r/r. Grupa wypracowała jednocześnie 53,9 mln zł EBITDA (bez przeszacowania), poprawiając wynik z analogicznego okresu sprzed roku o 7%. Wskaźnik długu netto do EBITDA na koniec pierwszego kwartału br. obniżył się do 11,0x z 13,6x w IV kw. 2024 r. Trend wzrostu EBITDA powinien w najbliższych okresach przełożyć się na dalszy spadek wskaźnika długu netto do EBITDA oraz wskaźnika wyprzedzającego (dług netto do Run Rate EBITDA).
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r.; spółka wchodzi w skład indeksu sWIG80. Jej skonsolidowane przychody wyniosły 372,4 mln zł w 2024 r.
Tomasz Chaberko
(ISBnews)
