Rzecznik Praw Obywatelskich wskazuje, iż obecne przepisy o ochronie praw lokatorów mogą w praktyce zostawiać prywatnych właścicieli z ratą kredytu i kosztami utrzymania lokalu, gdy najemca przestaje płacić. Według doniesień problem wynika ze skarg obywateli i długich procedur odzyskania mieszkania.