8 godzin temu
Jak czytamy na stronie gov.pl, znowelizowane przepisy ustawy o charakterystyce energetycznej budynków weszły w życie w kwietniu 2023 roku. Wprowadzone kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji obejmują "sprawdzenie ich stanu technicznego, ocenę, doboru wielkości źródła ciepła lub chłodzenia do wymagań grzewczych bądź chłodzenia budynków oraz zdolności systemów do optymalizacji działania w typowych warunkach ich użytkowania". To oznacza prawdziwą rewolucję energetyczną, która może mieć wpływ na funkcjonowanie właścicieli nieruchomości w całym kraju. Podstawową kwestią jest również posiadane przez nich świadectwo energetyczne.
REKLAMA
Zobacz wideo Wiatraki, ciuchcie i... wasze ogrzewanie! Kasia Gandor króciutko o tym, jak przyda się kasa z KPO
Świadectwo energetyczne zmienia wiele. To zupełnie nowe możliwości i obciążenia
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię danej nieruchomości. Takie pismo musi posiadać każdy właściciel budynku, który planuje jego sprzedaż lub wynajem. W ten sposób umożliwia się osobom zainteresowanym nieruchomością oszacowanie kosztów związanych z jej utrzymaniem.
Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii
- czytamy w komunikacie Ministerstw Rozwoju i Technologii opublikowanym na stronie gov.pl. Świadectwo energetyczne powinny posiadać wszystkie budynki mieszkalne wzniesione po roku 2009 - niezależnie od tego, czy są przeznaczone na sprzedaż, wynajem czy do użytku prywatnego. Nieruchomości, które powstały wcześniej, są zwolnione z tego obowiązku. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.
Świadectwo straci ważność przed upływem tego terminu, o ile zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku)
- dodano w komunikacie.
Kara za brak świadectwa to choćby kilka tys. zł. Kontrole mogą być częste
Posiadanie świadectwa energetycznego wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. Wyrobienie takiego dokumentu, jak informuje serwis Interia, kosztuje zwykle do 500 do 800 złotych. Ostateczna cena zależy od lokalizacji czy wielkości nieruchomości. Brak świadectwa może zaś oznaczać spore problemy. Prawo przewiduje karę grzywny sięgającą choćby pięciu tysięcy złotych. Aby wyrobić taki dokument, należy przeprowadzić operat energetyczny.
Sprawdź również: Dostałeś pismo od komornika? Wyjaśniamy, jakie prawa mają dłużnicy. O tym musisz pamiętać
Ponadto w Polsce od 2023 roku przeprowadzane są również okresowe kontrole systemów grzewczych. Ich częstotliwość jest uzależniona od nominalnej mocy urządzeń oraz rodzaju paliwa. Zgodnie z prawem mają się odbywać:
co dwa lata - dla kotłów na paliwa ciekłe lub stałe o nominalnej mocy cieplnej powyżej 100 kW;
co trzy lata - dla systemów ogrzewania o łącznej nominalnej mocy cieplnej powyżej 70 kW, które nie zostały wymienione w innych kategoriach;
co cztery lata - dla kotłów gazowych o nominalnej mocy powyżej 100 kW;
co pięć lat - dla kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 do 100 kW.
Warto jednak pamiętać, iż kontrolerzy nie będą musieli ponownie sprawdzać danego budynku, jeżeli nie zmieni się jego charakterystyka energetyczna.
Kontrole mogą przeprowadzać osoby wpisane do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, spełniające wymagania określone w UCHEB. Protokoły z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji sporządza się z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego, w którym prowadzony jest centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków. Ich wzory zostały określone w rozporządzeniu ministra adekwatnego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa
- poinformowano na stronie gov.pl.
Dziękujemy, iż przeczytałaś/eś nasz artykuł.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
