Oddają mieszkania, ale nie tracą. Co miesiąc na ich konto wpływa spora suma. I tak choćby przez 11 lat

Coraz więcej seniorów decyduje się zamienić dach nad głową na dodatkowe pieniądze na życie. W 2024 roku fundusze hipoteczne z tytułu dożywotniej renty wypłaciły klientom prawie 7 mln zł. Dla wielu starszych Polaków to ostatnia deska ratunku i sposób na to, by godnie przeżyć emeryturę.
Fundusze hipoteczne pozwalają inwestować w rynek nieruchomości bez konieczności kupowania i zarządzania nimi. Często oferują rentę dożywotnią za mieszkanie. Jest to propozycja skierowana głównie do seniorów. Przekazują oni swoją własność w zamian za regularne świadczenia finansowe. Różni się to od tradycyjnego kredytu hipotecznego, ponieważ nie wymaga spłaty długu ani odsetek.


REKLAMA


Zobacz wideo Sławomir Muturi: Wielu osobom wydaje się, iż mieszkania w latach 90. były tańsze, ale też mniej się zarabiało


Przeniesienie własności nieruchomości w zamian za rentę. Na czym to polega?
Jak można przeczytać na stronie Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce, największy odsetek osób korzystających z tej usługi mieszka w województwie mazowieckim. Renta dożywotnia za mieszkanie inaczej nazywana jest odwróconą hipoteką. Instytucja finansowa wypłaca klientowi pieniądze oraz gwarantuje dożywotnie zamieszkanie w danym lokalu.


Raport ZPF pokazuje, iż w 2024 roku fundusze hipoteczne wypłaciły Polakom renty dożywotnie o wartości 6,99 mln zł. Jednocześnie skumulowana wartość wypłat od 2010 roku przekroczyła 41,2 mln zł. Umowy podpisują najczęściej osoby w wieku 75-80 lat. Średnia w zeszłym roku to 76,7 lat. Średni metraż mieszkania to 51,4 m kw., a jego wartość 468,9 tys. zł.


Przeniesienie własności nieruchomości w zamian za rentęFot. Piotr Skornicki / Agencja Wyborcza.pl


Ile wynosi renta za mieszkanie? Nie ma jednej kwoty dla wszystkich
Renta dożywotnia to dla wielu osób sposób na zyskanie dodatkowego źródła dochodów na emeryturze. Średnio wynosi 1000-1500 zł miesięcznie. Portal money.pl informuje, iż przeciętnie jest to 1445,90 zł. - Wysokość świadczenia, które otrzymuje senior, jest uzależniona od wielu czynników. To m.in. wiek i wartość nieruchomości. Średnia miesięczna wypłata z tytułu renty dożywotniej wyniosła w 2024 roku około 40 proc. średniej emerytury wypłacanej przez ZUS. Biorąc pod uwagę średnią długość życia Polaków, można przyjąć, iż obecni klienci funduszy hipotecznych będą otrzymywać wypłaty średnio przez około 11 lat - powiedziała dyrektorka Departamentu Raportów i Analiz ZPF Agnieszka Kozioł.


Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu.


Zachęcamy do zaobserwowania nas w Wiadomościach Google.