Ostro. Właścicielka biura nieruchomości: „Deweloperzy mają przesrane!”

W opublikowanym na TikToku filmie radca prawny Elżbieta Liberda, w dosadny sposób wyraziła swoje poglądy na temat tego, z czym w tej chwili mamy do czynienia na polskim rynku nieruchomości.

W nagraniu wideo prawniczka wyraża swoje oburzenie obecnością „prześladowań deweloperów”, opowiadając o niesamowicie restrykcyjnych regulacjach, z jakimi w tej chwili muszą się mierzyć. Krytykuje również wymogi informacyjne oraz umowy rezerwacyjne, zaznaczając, iż deweloperzy są teraz w trudnej sytuacji.

Prawniczka nie przebiera w słowach na temat rynku nieruchomości

W swoim wystąpieniu Liberda mówi o tym, iż w tej chwili deweloperzy mają ograniczone uprawnienia, zwłaszcza w kontekście umów rezerwacyjnych, które mogą podpisywać jedynie na 1 proc. wartości nieruchomości. Prawniczka zadaje też retoryczne pytanie, czy w ogóle warto się na nie decydować.

Liberda zauważa także, iż klient w tym procesie ma pozycję uprzywilejowaną, ponieważ bez ponoszenia żadnych kosztów może zrezygnować z umowy. W przeciwieństwie do tego deweloperzy nie otrzymują żadnych przywilejów.

Materiał Liberdy bardzo gwałtownie zyskał popularność w sieci, wywołując lawinę komentarzy. Interauci wyrażają w nich swoje zdanie na temat sytuacji deweloperów. Niektórzy z nich ironicznie podkreślają, iż „prześladowania deweloperów nie ustają”, a jeden z użytkowników dodaje, iż powinniśmy wspierać ich dobrowolnymi składkami. Inny komentarz sugeruje, iż najlepiej byłoby zapłacić deweloperowi z góry za całe mieszkanie i odebrać je za kilka lat. Pojawiają się także pytania dotyczące marż, jakie narzucają deweloperzy.

Kim jest Elżbieta Liberda?

Elżbieta Liberda, która jest radcą prawnym, specjalizuje się w prawie nieruchomości, udziałach, podziałach majątku i spadkach. Jest właścicielką kancelarii radcy prawnego, biura nieruchomości i spółek inwestycyjnych. Wykładała na Polskiej Akademii Nauk, Katolickim Uniwersytecie Lubelskim oraz uczelni ASBIRO. W swojej codziennej działalności zajmuje się obsługą transakcji sprzedaży i najmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Prowadzi bloga o prawie i nieruchomościach oraz własny kanał na YouTube. Jest również autorką książek na temat rynku nieruchomości w Polsce.oraz inicjatorką projektu „Akademia Prawa Nieruchomości”.