1 godzina temu
Warszawa, 07.08.2026 (ISBnews) – Rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce osiągnął wielkość 38 mln m2 na koniec czerwca tego roku, po tym jak w II kwartale dostarczono 578,6 tys. m2 nowej powierzchni, wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). W budowie w całej Polsce znajdowało się 1,3 mln m2 magazynów na koniec czerwca.
Trzy województwa z największymi zasobami to mazowieckie (7,74 mln m2), śląskie (6,34 mln m2) i dolnośląskie (5,43 mln m2), a w II kwartale 2026 roku najwięcej nowej powierzchni dostarczono w województwach mazowieckim (256,6 tys. m2), dolnośląskim (105,4 tys. m2) i łódzkim (62,8 tys. m2), podano.
Na koniec czerwca br. wśród regionów największy udział powierzchni w realizacji przypadł na województwa mazowieckie (29% budowanej powierzchni), śląskie (25%) i łódzkie (12%).
„Na koniec II kwartału 2026 roku wskaźnik pustostanów wyniósł 6,6% (dla porównania – na koniec I kwartału 2026 roku wynosił 7,3%, na koniec II kwartału 2025 – 8,2%). Najwyższą wartość wskaźnika odnotowano w województwie świętokrzyskim (17,9%), podkarpackim (14,0%) i podlaskim (9,7%). Najniższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w województwie opolskim (1,1%), warmińsko-mazurskim (2,1%) oraz zachodniopomorskim (2,3%)” – czytamy dalej w materiale.
W okresie kwiecień-czerwiec br. popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął 1,93 mln m2 (dla porównania – w I kwartale 2026 roku popyt brutto wyniósł 1,58 mln m2, a w II kwartale 2025 roku – 1,84 mln m2). Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: śląskie (448,4 tys. m2), łódzkie (343,5 tys. m2) oraz dolnośląskie (326,8 tys. m2), podano również.
Najwyższy udział w strukturze popytu w II kwartale 2026 roku odnotowały nowe umowy (w tym projekty typu BTS) – 62,5%, natomiast przedłużenia umów odpowiadały za 33,5%, a ekspansje za 2,5% całkowitego popytu. Udział transakcji typu sale & lease back w strukturze popytu wyniósł 1,5% (dla porównania, w I kwartale 2026 było to 11%), wskazano także.
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych zrzesza przedstawicieli wszystkich sektorów i usług rynku nieruchomości komercyjnych w jednej organizacji. Źródłem informacji są firmy doradcze Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills.
(ISBnews)
