PKP zaprosiły partnerów do współpracy przy projekcie deweloperskim w Warszawie

Warszawa, 14.05.2026 (ISBnews) – Polskie Koleje Państwowe SA (PKP SA) rozpoczęły proces wyboru partnera inwestycyjnego dla zagospodarowania nieruchomości przy ul. Burakowskiej w Warszawie – terenu o powierzchni ponad 8 tys. m2 przeznaczonego pod realizację przedsięwzięcia komercyjnego, podała spółka. Postępowanie w imieniu Grupy PKP prowadzi spółka Xcity Investment.

Zgodnie z koncepcją m.st. Warszawy, zawartą w projekcie Planu Ogólnego Miasta, obszar ten ma zostać przeznaczony pod zabudowę usługową. Wpisując się w docelowe założenia urbanistyczne miasta, PKP SA wspólnie z partnerem biznesowym zamierza zrealizować inwestycję obejmującą obiekty mieszkaniowe, w szczególności zabudowę przeznaczoną na najem długoterminowy (PRS), podano.

„PKP SA chce aktywnie rozwijać współpracę z partnerami inwestycyjnymi przy zagospodarowywaniu swoich nieruchomości. Wracamy do formuły, która pozwala łączyć potencjał gruntów należących do spółki z doświadczeniem, know-how i finansowaniem podmiotów rynkowych. Projekt przy ul Burakowskiej jest ważnym przykładem takiego podejścia. Chcemy realizować przedsięwzięcia, które zwiększają wartość naszego portfela nieruchomości, a jednocześnie odpowiadają na potrzeby miast i rynku” – powiedział członek zarządu PKP SA ds. nieruchomości Andrzej Bułczyński, cytowany w komunikacie.

Spółka zaznaczyła, iż segment najmu instytucjonalnego w Polsce rozwija się szczególnie w największych aglomeracjach. Rosnące zainteresowanie tym rynkiem oraz potencjał lokalizacji przy ul. Burakowskiej sprawiają, iż PKP SA widzi możliwość komercyjnego zagospodarowania dotychczas niewykorzystanego terenu w sposób odpowiadający uwarunkowaniom rynkowym i urbanistycznym.

Współpraca z partnerem inwestycyjnym będzie prowadzona etapowo. W pierwszej kolejności zainteresowane podmioty będą mogły zapoznać się ze szczegółowymi założeniami przedsięwzięcia zawartymi w memorandum informacyjnym. Następnie potencjalni partnerzy przedstawią własne analizy oraz koncepcje realizacji projektu – zarówno pod względem urbanistycznym, jak i ekonomicznym. Do dalszych rozmów zostaną zaproszeni wybrani inwestorzy, z którymi uzgodnione zostaną szczegółowe warunki współpracy, podano także.

Grupa PKP powstała w 2001 r. w wyniku restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe, a w 2022 r. przekształcona została w holding. W skład Grupy PKP wchodzą spółki realizujące zadania z obszarów: przewozów pasażerskich i towarowych, spedycji i logistyki, utrzymania i modernizacji infrastruktury, zarządzania nieruchomościami, budownictwa, informatyki i telekomunikacji, utrzymania i modernizacji taboru kolejowego oraz innych usług.

Polskie Koleje Państwowe SA są spółką dominującą w Grupie PKP. To również jeden z największych w Polsce zarządców nieruchomości – gruntów, budynków, budowli i lokali mieszkalnych.

(ISBnews)