Podatek rolny 2027. Gminy mogą obniżyć stawki, ale muszą spełnić istotny warunek

Podatek rolny w 2027 roku powinien być niższy niż obecnie. GUS ogłosił nową średnią cenę skupu żyta, która wynosi 62 zł za kwintal i jest o 6,65% niższa niż przed rokiem. Ostateczna wysokość obciążeń zależy jednak od decyzji samorządów. Wielkopolska Izba Rolnicza przypomina gminom o ważnym obowiązku – jeżeli zamierzają dodatkowo obniżyć cenę żyta przyjmowaną do naliczania podatku, muszą wcześniej zasięgnąć opinii adekwatnej izby rolniczej. Pominięcie tej procedury może skutkować zakwestionowaniem uchwały.

Podatek rolny 2027. Gminy mogą obniżyć stawki, ale muszą spełnić istotny warunek

Podatek rolny 2027. GUS ogłosił niższą cenę żyta

Rolnicy poznali już podstawę naliczania podatku rolnego na przyszły rok. Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 19 października 2026 roku średnia cena skupu żyta za 11 kwartałów wyniosła 62 zł za 1 dt.

Dla porównania w 2026 roku podstawą obliczeń była cena 66,42 zł za kwintal.

Oznacza to spadek o 4,42 zł, czyli 6,65%.

Niższa cena żyta bezpośrednio przekłada się na ustawową wysokość podatku rolnego. o ile samorządy nie zdecydują się na dodatkowe obniżki, w 2027 roku obowiązywać będą następujące stawki:

• 155 zł od 1 ha przeliczeniowego gruntów gospodarstw rolnych – wobec 166,05 zł w 2026 roku.
• 310 zł od 1 ha pozostałych gruntów objętych podatkiem rolnym – wobec 332,10 zł w 2026 roku.

W przypadku gospodarstwa posiadającego 50 ha przeliczeniowych gruntów opodatkowanych pełną stawką roczna należność wyniesie 7750 zł, czyli 552,50 zł mniej niż przy stawce obowiązującej w 2026 roku.

Trzeba jednak pamiętać, iż rady gmin mogą dodatkowo obniżyć cenę żyta wykorzystywaną do obliczania podatku. Główny Urząd Statystyczny+2

Gmina chce obniżyć podatek? Najpierw opinia izby rolniczej

Wielkopolska Izba Rolnicza przypomina samorządom, iż ustalenie niższej podstawy naliczania podatku wymaga zachowania odpowiedniej procedury.

Zgodnie z art. 6 ust. 3 ustawy o podatku rolnym rada gminy ma prawo obniżyć średnią cenę skupu żyta ogłoszoną przez GUS.

Jednocześnie art. 5a ust. 1 ustawy o izbach rolniczych nakłada na organy samorządu terytorialnego obowiązek zasięgnięcia opinii adekwatnej miejscowo izby rolniczej w sprawie projektów aktów prawa miejscowego dotyczących rolnictwa, rozwoju wsi i rynków rolnych.

W praktyce oznacza to, iż o ile rada gminy planuje przyjąć do naliczania podatku rolnego cenę niższą niż 62 zł za kwintal, projekt uchwały powinien zostać skierowany do adekwatnej izby rolniczej.

Obowiązek ten dotyczy projektów uchwał obniżających cenę żyta, a nie sytuacji, w której gmina stosuje stawkę wynikającą bezpośrednio z komunikatu GUS.

Izba rolnicza ma 14 dni na wydanie opinii

Przepisy określają również czas, w jakim samorząd rolniczy powinien przedstawić swoje stanowisko.

Izba rolnicza ma 14 dni od otrzymania projektu uchwały na jego zaopiniowanie.

Jeżeli w tym terminie nie przedstawi opinii, uznaje się, iż zaakceptowała przedłożony projekt.

Ważne jest przy tym rozróżnienie dwóch kwestii: obowiązku zasięgnięcia opinii oraz obowiązku uzyskania pozytywnego stanowiska.

Opinia izby rolniczej ma charakter konsultacyjny. Samorząd musi umożliwić jej wydanie, ale nie oznacza to automatycznie, iż rada gminy jest związana treścią przedstawionego stanowiska.

Uchwała bez opinii może zostać unieważniona

Wielkopolska Izba Rolnicza zwraca uwagę na konsekwencje pominięcia wymaganej procedury.

Podjęcie uchwały bez uprzedniego zasięgnięcia opinii izby rolniczej może zostać uznane za naruszenie prawa i prowadzić do stwierdzenia nieważności uchwały.

WIR powołuje się w tym zakresie na przepisy ustawy o samorządzie gminnym dotyczące współdziałania organów przy podejmowaniu uchwał.

Dla samorządów oznacza to konieczność odpowiednio wczesnego przygotowania projektów i przekazania ich do zaopiniowania.

Samo przyjęcie korzystniejszej dla rolników stawki podatku nie zwalnia bowiem gminy z obowiązku przestrzegania procedury przewidzianej w przepisach.

Kto opiniuje uchwały dotyczące podatku rolnego?

W województwie wielkopolskim projekty uchwał obniżających cenę skupu żyta należy przekazywać do adekwatnych miejscowo biur powiatowych Wielkopolskiej Izby Rolniczej.

Na podstawie upoważnienia Prezesa WIR opinie wydają przewodniczący adekwatnych Rad Powiatowych Izby.

WIR przypomina, iż dokumenty powinny trafiać do samorządu rolniczego jeszcze na etapie przygotowywania uchwały, a nie po jej przyjęciu.

Ostateczna wysokość podatku rolnego w rękach rad gmin

Choć ogłoszona przez GUS cena żyta jest niższa niż przed rokiem, nie oznacza to, iż wszyscy rolnicy zapłacą podatek według identycznych stawek.

Każda rada gminy może zdecydować o dodatkowym obniżeniu ceny przyjmowanej do obliczeń.

Jeżeli gmina nie podejmie uchwały obniżającej cenę żyta, podstawą naliczania podatku rolnego w 2027 roku będzie kwota 62 zł za kwintal.

Dla rolników szczególnie istotne będą zatem decyzje podejmowane przez samorządy w najbliższych tygodniach.

Niższa cena żyta ogłoszona przez GUS daje podstawę do zmniejszenia obciążeń podatkowych w 2027 roku. Gminy mogą pójść krok dalej i dodatkowo obniżyć podatek, ale muszą pamiętać o obowiązkowej konsultacji z izbą rolniczą.