2 dni temu
Mikrokawalerki to określenia stosowane do lokali o powierzchni mniejszej niż 25 metrów kwadratowych. Wiele osób uważa, iż warunki w nich panujące są niedopuszczalne. Inni zaś przekonują, iż jak najbardziej da się w nich żyć. Osobną kwestię stanowi ich cena. Często bowiem wiążą się one z wysokimi wydatkami.
REKLAMA
Zobacz wideo "Wy tu tak żyjecie?". Mieszkalnictwo w Polsce [Co to będzie odc.13]
Ile kosztuje mikrokawalerka w Warszawie? Pokazał zaskakujące mieszkanie i zdradził cenę
Wspomniane na wstępie nagranie mikrokawalerki opublikował w swoich mediach społecznościowych Kuba Midel, influencer i przedsiębiorca zajmujący się inwestowaniem w nieruchomości. Jak sam stwierdził, jest to "najmniejsze mieszkanie, jakie znalazł w Warszawie". Mieści się ono na Pradze Południe i ma zaledwie 10,5 mkw. Na filmiku widzimy, iż są w nim: kanapa do spania, aneks kuchenny oraz łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i niewielką pralką. Kuba Midel poinformował, iż koszt mikrokawalerki to w tej chwili 280 tysięcy złotych, przy czym wartość ta według eksperta w ciągu najbliższych 5-10 lat ma wzrosnąć o około 50 proc. Warto również zaznaczyć, iż mieszkanie przez lata było wynajmowane za dwa tysiące złotych miesięcznie. Większość internautów zareagowała jednak na nagranie bardzo negatywnie:
Straszne, upokarzające, nieludzkie.
Nie masz wstydu, pokazując coś takiego, zamiast po prostu ganić takie rozwiązania. Kojec dla zwierzęcia ma więcej miejsca.
Bogaci się bogacą i robią szafy pod nazwą mieszkania za najem 2000 zł. Brak kręgosłupa moralnego
- czytamy w komentarzach na Instagramie. Z drugiej strony chętnych na mikrokawalerki najwyraźniej nie brakuje.
Czy mikrokawalerki są legalne? Ich popularność w Polsce wyraźnie wzrasta
Jak podaje portal money.pl, powołując się na dane Otodom, na rynku najmu w drugim kwartale 2025 roku było dostępnych 3 565 ogłoszeń dotyczących lokali o powierzchni poniżej 25 mkw. W tym samym czasie liczba ofert na rynku wtórnym wzrosła o 9 proc. rok do roku. Kosztowały one średnio 15,3 tys. zł za metr kwadratowy, czyli o 4 proc. mniej niż rok wcześniej, ale o 21 proc. więcej niż w drugim kwartale 2022 roku. Oznacza to, iż cena za lokal to około 382,5 tys. zł. Jednocześnie należy zaznaczyć, iż wzrost na rynku wtórnym był znacznie większy niż na deweloperskim. W pierwszej kategorii było aż 4,2 razy więcej ogłoszeń. Ma to związek ze zmianą przepisów w Polsce i kwestią legalności, często poruszaną w kontekście mikrokawalerek.
Zobacz też: Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt na mieszkanie? Single mają nikłe szanse
Portal bankier.pl przypomina, iż zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z 2018 roku mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową wynoszącą przynajmniej 25 mkw. Nie dotyczy to jednak lokali, które powstały we wcześniejszych latach. Co więcej, firmy oferujące sprzedaż mikrokawalerek próbują obchodzić nowe przepisy. Przykładowo, sprzedają pełnowymiarowe mieszkania, które w rzeczywistości są dzielone na kilka lokali.
Źródło: @kubamidel (Instagram), money.pl, bankier.pl
Dziękujemy, iż przeczytałaś/eś nasz artykuł.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
