9 godzin temu
Panattoni rozpoczyna realizację kolejnego etapu Panattoni Park Warsaw South IV – w ramach kompleksu w Nadarzynie powstanie nowa hala o powierzchni 26 300 m kw. Pierwszym najemcą nowego obiektu jest rosnąca w siłę polska marka DZIK. To pierwszy samodzielny magazyn w historii firmy.
– Startujemy z kolejnym etapem Panattoni Park Warsaw South IV, odpowiadając na wciąż ogromne zainteresowanie nowoczesnymi powierzchniami przemysłowymi w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w regionie, łącząca potencjał e-commerce, logistyki i dystrybucji miejskiej – mówi Michał Samborski, Regional Managing Director & Head of Development w Panattoni. – Cieszymy się, iż DZIK – polska marka o silnej tożsamości i imponującej dynamice wzrostu – zaufała nam wybierając lokalizację pierwszego własnego magazynu. Nowy obiekt pozwoli firmie połączyć logistykę, biura i kulturę organizacyjną w jednym, nowoczesnym środowisku, a lokalizacja w Nadarzynie zapewni jej sprawną obsługę operacji w modelu omnichannel.
Sportowa marka
DZIK to jedna z najbardziej rozpoznawalnych polskich marek w segmencie produktów dla sportowców. W ostatnich latach gwałtownie rozwija się zarówno w sprzedaży online, jak i w największych sieciach handlowych. Rosnąca skala działalności wymagała zaplecza, które połączy logistykę z codzienną pracą zespołu. Miejsca, które usprawnia procesy, ale też wspiera ludzi i kulturę organizacyjną marki.
– Każdy, kto tworzy DZIK, wie, iż nasza historia to nie tylko marka – to sposób myślenia, działania i życia. Od lat rozwijamy się w tempie, które wymagało przestrzeni na miarę naszych ambicji. Ten projekt to coś więcej niż nowa lokalizacja – to miejsce, które ma sprzyjać ludziom, pomysłom i codziennej pracy. Chcemy, by nowa przestrzeń inspirowała do działania – mówi Maciej Kozik Dyrektor Logistyki, DZIK.
Nowa lokalizacja DZIK obejmie ponad 11 000 m kw. powierzchni magazynowej i ponad 700 m kw. biurowej, zaprojektowanych nie tylko pod kątem efektywności, ale też energii, w jakiej marka działa na co dzień.
Biura powstaną w otoczeniu zieleni, z widokiem na las. To przemyślane środowisko pracy – z nowoczesną strefą chillout, zapleczem socjalnym i możliwością stworzenia zewnętrznej strefy wypoczynku. Marka konsekwentnie dba o to, by rozwój oznaczał jakość – zarówno w produktach, jak i w sposobie, w jaki funkcjonuje zespół.
Świadomy wybór
Proces wyboru i negocjacji nowej przestrzeni DZIK przebiegał przy współpracy z Querco Property, które wspierało markę na każdym etapie inwestycji, a także odpowiadało za doradztwo i koordynację transakcji.
– To była kooperacja z marką, która bardzo dobrze wie, dokąd zmierza. DZIK to przykład firmy, która działa tak, jak żyje – konsekwentnie, z energią i jasno określonym celem. Właśnie dlatego proces przebiegał płynnie, a wybór Panattoni Park Warsaw South IV był naturalnym krokiem w kierunku dalszego rozwoju. To projekt, w którym wartości obu stron doskonale się uzupełniły – profesjonalizm i dyscyplina spotkały się z filozofią sportu, opartą na stałym podnoszeniu poprzeczki – mówi Karolina Hałuszko, Property Negotiator z Querco Property.
Kompleks magazynowo-logistyczny
Nowa hala Panattoni Park Warsaw South IV powstaje we współpracy z inwestorem – Griffin Capital partners.
– W ramach naszej strategii konsekwentnie rozwijamy portfel o wysoko jakościowe i przyszłościowe lokalizacje, dlatego z satysfakcją ogłaszamy kolejny etap realizacji projektu w Nadarzynie. Od czasu nabycia pod niego gruntów w I kw. 2022 r. dostarczyliśmy dwie fazy obejmujące ponad 58 000 mkw. Obserwujemy duże zapotrzebowanie najemców na powierzchnię w tym rejonie, dlatego zdecydowaliśmy się przystąpić do realizacji trzeciego etapu, zabezpieczonego umową zawartą z DZIK Doskonała lokalizacja obiektu i bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S8 – będące znaczącą przewagą konkurencyjną – dają nam pewność, iż podjęliśmy słuszną decyzję o realizacji tego etapu jako częściowo wynajętego. Już teraz prowadzimy zaawansowane rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami – tłumaczy Łukasz Toczek, Director w Griffin Capital Partners.
Panattoni Park Warsaw South IV to kompleks magazynowo-logistyczny zlokalizowany w Nadarzynie, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8 i węźle Paszków. Dzięki bliskości Warszawy (20 km do ścisłego centrum), portu lotniczego Chopina (18 km) oraz wygodnym połączeniom z trasami krajowymi, park jest atrakcyjny szczególnie dla sektorów e-commerce, logistyki i operatorów obsługujących dystrybucję miejską. Wybudowany etap jest w pełni skomercjalizowany, działają tam m.in. firmy Neopak i Prajo.
Docelowo park obejmie ponad 85 000 m kw. nowoczesnej powierzchni w trzech halach. Ukończenie nowego etapu zaplanowane jest na drugi kwartał 2026 r. Inwestycja przejdzie certyfikację BREEAM na wysokim poziomie Excellent, co przełoży się na niższe koszty operacyjne dla najemców i wysoką efektywność energetyczną.
