1 rok temu
14 marca rząd przyjął program Pierwsze Mieszkanie. Jest to projekt skierowany do osób przed 45. rokiem życia, chcących zakupić swoje pierwsze lokum. Kto będzie mógł skorzystać z pomocy i na jakich zasadach?
Dwa rodzaje pomocy
Na program Pierwsze Mieszkanie będą składać się dwa instrumenty. Pierwszym z nich jest Bezpieczny kredyt 2%, drugim zaś Konto Mieszkaniowe. Z nisko oprocentowanego kredytu będą mogły skorzystać osoby poniżej 45. roku życia, które nigdy nie miały mieszkania, domu i nie miały spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców, warunek musi spełnić co najmniej jedna osoba. Konto Mieszkaniowe z kolei będzie specjalnym kontem oszczędnościowym prowadzonym przez banki komercyjne.
Bezpieczny Kredyt 2%
Jak podaje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, państwo przez 10 lat będzie dopłacało różnicę między stałą stopą a oprocentowaniem kredytu. Maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł. W przypadku małżeństw posiadających przynajmniej jedno dziecko będzie to 600 tys. zł. Z pomocy będą mogły skorzystać zarówno kupcy mieszkań z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Co ważne, rząd nie ustalił kryteriów co do standardu i metrażu nieruchomości.
Konto Mieszkaniowe
Wytyczne co do konta oszczędnościowego są obszerniejsze. Z tej pomocy mają możliwość skorzystać na przykład osoby, które są w posiadaniu mieszkania nie większego niż 50m2, pod warunkiem posiadania co najmniej dwójki dzieci. Wraz z ilością dzieci, rośnie też limit metrażowy. Dla trójki jest to 72m2, czwórki-90m2, dla piątki i więcej limit wielkości lokalu już nie obowiązuje. Program obejmie również między innymi osoby, które nabyły mieszkanie w drodze dziedziczenia, po rozpoczęciu oszczędzania, współwłaścicieli i tych, którzy posiadają nieruchomość wyłączoną z użytkowania z powodu katastrofy budowlanej bądź działania żywiołu.
Okres oszczędzania wynosi 3 do 10 lat i wymaga przynajmniej jedenastu wpłat rocznie. Przy regularnym wpłacaniu środków państwo gwarantuje Premię Mieszkaniową. Oszczędzający będą mieli 5 lat na wydanie środków po zamknięciu konta.
