2 dni temu
Kontrole urzędników w mieszkaniu mogą niepokoić, ale zwykle nie ma ku temu powodów. Mimo wszystko warto dowiedzieć się zawczasu, kto może się ich spodziewać i jaki jest ich cel. W tym przypadku chodzi konkretnie o mieszkania komunalne. Urzędnicy pytają o to, kto mieszka w lokalu, aby zweryfikować przestrzeganie warunków umowy. Nie jest to jednak jedyna rzecz, na którą będą zwracać uwagę.
REKLAMA
Zobacz wideo "Wy tu tak żyjecie?". Mieszkalnictwo w Polsce [Co to będzie odc.13]
Kontrola mieszkania komunalnego niepokoi mieszkańców. Urzędnicy jednak uspokajają
Kontrole mieszkań komunalnych są przeprowadzane rutynowo w wielu miastach przez Zakłady Gospodarowania Nieruchomościami (ZGN) w ramach programu "Poznaj Swojego Najemcę". Z takimi działaniami mogą spotkać się m.in. mieszkańcy Warszawy. Pod koniec listopada na profilu Dzielnicy Wola pojawił się post na ten temat.
Kontrole są standardowym elementem programu 'Poznaj swojego najemcę'. Obejmują weryfikację stanu lokali, sytuacji lokatorów oraz ewentualnych nieprawidłowości, takich jak podnajem czy kwestie budowlane. Każda osoba, która otrzymuje lokal od miasta, zobowiązuje się do przestrzegania określonych zasad – pracownicy ZGN właśnie to weryfikują
- wyjaśniali urzędnicy. Stąd też biorą się pytania o to, kto mieszka w lokalu. Takich kontroli w ciągu roku jest przeprowadzanych całkiem sporo. W całym 2024 roku ZGN Wola zweryfikował około 3700 miejskich lokali.
Z kolei w 2025 roku do chwili opublikowania wspomnianego postu (28 listopada) zweryfikowano około 3000 mieszkań. W około 50 z nich stwierdzono nieprawidłowości. Co ciekawe, iż Dzielnica Wola ma największy zasób lokalowy spośród wszystkich dzielnic stolicy. Jest to ponad 13 800 mieszkań komunalnych i socjalnych. Jednocześnie warto omówić szerzej zakres kontroli, zwłaszcza iż niedługo mogą zmienić się niektóre przepisy z tym związane.
Za co można stracić mieszkanie komunalne? Program "Poznaj Swojego Najemcę" sprawdza zgodność z umową
Interia Biznes precyzuje, iż podczas kontroli urzędnicy sprawdzają przede wszystkim, czy mieszkanie faktycznie zamieszkują osoby zgłoszone w umowie. Lokal komunalny nie może być podnajmowany lub oddany do bezpłatnego użytkowania bez zgody wynajmującego. Ponadto niedozwolone jest przeprowadzanie samowolnych przeróbek budowlanych. Kontrolerzy mogą również zwracać uwagę na ogólny stan techniczny mieszkania.
Zobacz też: Jak długo auto może stać w jednym miejscu? Straż miejska nie ma litości
Oprócz tego bardzo istotna jest weryfikacja dochodów mieszkańców. Chodzi o upewnienie się, czy z lokali komunalnych rzeczywiście korzystają osoby najbardziej potrzebujące. jeżeli podczas kontroli okaże się, iż dochody najemcy wzrosły, zwiększy się również czynsz. Portal spidersweb.pl przypomina, iż ta weryfikacja dotyczy umów zawartych od 21 kwietnia 2019 roku. niedługo jednak może się to zmienić, a Ministerstwo Finansów i Gospodarki pracuje już nad nowymi przepisami. Weryfikacja obejmie wszystkie umowy (niezależnie od daty ich podpisania) i zmieni się zapis o ich częstotliwości. w tej chwili kontrole realizowane są "nie częściej niż raz na 2,5 roku". Według nowego zapisu ma to być nie rzadziej niż raz na pięć lat.
Źródło: facebook.com, interia.pl, spidersweb.pl
Dziękujemy, iż przeczytałaś/eś nasz artykuł.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
